Willem de Zwijgerlaan 69-3, Amsterdam
60 m²
3 kamers
1944
€ 450.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Fagelstraat 72-1 1052 GG Amsterdam
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 386.000 -
454.000
Wonen
45 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in dit stijlvolle appartement op de eerste verdieping in de rustige en residentiële Fagelstraat: Wonen op 5-10 minuten lopen/fietsen van alles wat Amsterdam zo mooi maakt.
Stel je voor dat je thuiskomt in een oase van licht en stijl. Een appartement waar je na het werk nog even lekker het balkon op wandeld. Heerlijk rustig en dat in hartje Amsterdam. Maar er is meer! Een strakke nette inbouwkeuken, complete badkamer, fijne slaapkamer aan de rustige straat en dit alles in de prachtige Frederik Hendrikbuurt.
Een parel in de juiste buurt. Want volgens recent onderzoek is de Frederik Hendrikbuurt officieel één van de meest geliefde woonbuurten van Amsterdam (de frederik hendrikbuurt wordt gewaardeerd met een acht en staat daarmee in de top tien van meest gewaardeerde woonbuurten van Amsterdam) en deze woning ligt dan ook nog eens op een mooi stukje ervan, met om de hoek het groene Frederik Hendrikplantsoen. Dat deze buurt zo geliefd is verbaasd niet, enerzijds rustig én anderzijds gelegen aan de rand van Jordaan. Op loopafstand van vele hippe cafés en restaurants, de Haarlemmerstraat en op zaterdag de biologische Noordermarkt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee grote supermarkten in de directe nabijheid. Het Westergasterrein en het Westerpark zijn ook op loopafstand gelegen. De straat is zeer rustig en tegelijkertijd is de verbinding met de rest van de stad optimaal. Openbaar vervoer is om de hoek aanwezig voor een rechtstreekse verbinding met Amsterdam Centraal Station (enkele minuten) de binnenstad én het museumplein. Best of both worlds!
Indeling:
Keurige centrale entree, trapopgang en toegang tot het appartement. Wat direct opvalt is het vele licht en de fijne hoogte. Het geheel zeer netjes (vrij recent) afgewerkt en stijlvol ingedeeld met grote glazen wand tussen woon en slaapgedeelte. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uiteraard eenvoudig anders uit te voeren voor meer privacy (bijv. melkglas). De heerlijke badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en het vrijhangende toilet. de lichte woonkamer aan de achterzijde van het pand. De woonkamer is goed in te delen en heeft veel ramen/deuren die het gevoel van vrijheid geven met zicht op het balkon en de tuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de complete en nette keuken met inbouwapparatuur, de wasmachine-/drogercombinatie en ruimte voldoende voor een eettafel. De keukenruimte geeft tevens toegang tot het heerlijke balkon.
Bijzonderheden:
- Stijlvol 2-kamer appartement
- Nette inbouwkeuken met apparatuur en was-/droogcombinatie
- Keurige badkamer
- Actieve VvE, bijdrage € 87,50 pm
- Op een toplocatie in de Frederik Hendrikbuurt
- Energielabel A
- Vaste projectnotaris
--------------------------------------------
Welcome to this stylish apartment on the first floor in the quiet and residential Fagelstraat: Living within a 5-10 minute walk/cycling distance from everything that makes Amsterdam so beautiful.
Imagine coming home to an oasis of light and style. An apartment where you can stroll onto the balcony after work. Wonderfully quiet and in the heart of Amsterdam. But there's more! A sleek, neat fitted kitchen, complete bathroom, nice bedroom on the quiet street and all this in the beautiful Frederik Hendrikbuurt.
A pearl in the right neighborhood. Because according to recent research, the Frederik Hendrikbuurt is officially one of the most popular residential neighborhoods in Amsterdam (the Frederik Hendrikbuurt is rated at an eight and is therefore in the top ten of most valued residential neighborhoods in Amsterdam) and this house is also located on a beautiful part of it, with the green Frederik Hendrikplantsoen around the corner. It is not surprising that this neighborhood is so popular, on the one hand it is quiet and on the other hand it is located on the edge of the Jordaan. Within walking distance of many trendy cafes and restaurants, the Haarlemmerstraat and the organic Noordermarkt on Saturdays. For daily shopping there are two large supermarkets in the immediate vicinity. The Westergasterrein and the Westerpark are also within walking distance. The street is very quiet and at the same time the connection with the rest of the city is optimal. Public transport is around the corner for a direct connection to Amsterdam Central Station (a few minutes), the city center and the museum square. Best of both worlds!
Layout:
Neat central entrance, stairs and access to the apartment. What is immediately noticeable is the abundance of light and the nice height. The whole is very neatly (fairly recently) finished and stylishly laid out with a large glass wall between the living and sleeping areas. The bedroom is located at the front and can of course be easily redesigned for more privacy (e.g. frosted glass). The lovely bathroom with shower, washbasin and toilet. The bright living room at the rear of the building. The living room is well laid out and has many windows/doors that give the feeling of freedom with a view of the balcony and the garden.
At the rear is the complete and neat kitchen with built-in appliances, the washer/dryer combination and space enough for a dining table. The kitchen area also gives access to the lovely balcony.
Particularities:
- Stylish 2-room apartment
- Neat fitted kitchen with appliances and washer/dryer combination
- Neat bathroom
- Active VvE, contribution € 87.50 pm
- In a prime location in the Frederik Hendrikbuurt
- Energy label A
- Project notary
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 386.000 - 454.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1904
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 45 m2
- Inhoud 122 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM Q 9307
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fagelstraat 72-1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 386.000 -
454.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 8.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fagelstraat 72-1 in Amsterdam ligt tussen de 386.000 en 454.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fagelstraat 72-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fagelstraat 72-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fagelstraat 72-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fagelstraat 72-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fagelstraat 72-1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,74 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,14 km |
| Snelweg afrit | 3,42 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 584.814
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fagelstraat 72-1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fagelstraat 72-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fagelstraat 72-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fagelstraat 72-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus