Tsjerkebuorren 27, Aldeboarn
145 m²
164 m² perceel
4 kamers
€ 265.000
Laag in de markt
Suster v.d. Vegtstrjitte 72 8491 GE Akkrum
€ 255.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 266.000 -
315.000
Wonen
82 m2
Perceel
300 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
BEZICHTIGINGSMIDDAG 13 MEI A.S. VAN 13:00 TOT 14:30 UUR. VOOR HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK KAN JE BELLEN MET ONS KANTOOR.
Op zoek naar een keurige hoekwoning, gelegen aan een rustige straat in Akkrum? Deze woning, gelegen op een ruim perceel, beschikt over drie slaapkamers en biedt een comfortabele leefruimte met aanzienlijk potentieel.
Indeling:
Begane grond
Entree aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de hal. Hier vind je de meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en hier is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en eethoek. De open keuken aan de achterzijde is eenvoudig maar beschikt over veel potentie. Vanuit de woonkamer kom je in de hal aan de achterzijde, hier vind je de toiletruimte en badkamer voorzien van een wastafel en douche. Vanuit de hal kom je in de berging met de CV installatie uit 2020 en vaste kastenwand.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van diverse afmetingen. De grootste slaapkamer is bijna 14m².
Vanaf de overloop kun je met de vlizo trap naar de bergzolder.
Bergzolder:
De bergzolder biedt voldoende bergruimte voor spullen die je niet wekelijks nodig hebt.
Buiten:
Rond de woning ligt een royaal perceel met de achtertuin op het noorden. Deze is circa 13 meter diep waardoor er altijd wel een plek in de zon te vinden is. Aan de achterzijde is nog een oprit aanwezig waar je twee auto's kwijt kan en eventueel nog een garage zou kunnen plaatsen.
Goed om te weten:
- Woonoppervlakte 73 m²
- Perceeloppervlakte 232 m²
- Energielabel D
- Elkien voorwaarden van toepassing
Akkrum is gunstig gelegen tussen Heerenveen en Leeuwarden. Een dorp, ooit ontstaan in de middeleeuwen als terpdorp aan het riviertje de Boarn, thans met een levendige kern. Het dorp beschikt over goede watersportvoorzieningen, een diversiteit aan lokale winkels, supermarkt, restaurants en een brede school. Akkrum is gelegen aan de A32 (Zwolle-Leeuwarden) en op enkele autominuten van de A6-A7 (Amsterdam-Heerenveen) ook heeft het een NS treinstation.
Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze leuke eengezinswoning? Aarzel dan niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
Alle bezichtigingen (ook niet-huurders) dienen tijdens de bezichtigingsmiddag op MAANDAG 13 MEI plaats te vinden. Voor een afspraak tijdens de bezichtigingsmiddag kan je bellen met ons kantoor in Heerenveen. We verwelkomen je graag! De sluiting van de inschrijving eindigt op 16 mei om 12:00 uur.
HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**).
Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs.
Voorwaarden Elkien:
* De woning wordt verkocht in de huidige staat;
* Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen één jaar worden door verkocht;
* Verbod van verhuur: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. Uitzondering eerste graad bloedverwanten;
* Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper;
* Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper;
* Koper dient een natuurlijk persoon te zijn;
* De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Vellinga Wiersma notarissen te Drachten).
** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet);
** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting;
** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen.
Uw adviseur: Jorrit Joustra
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 255.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.110
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Perceeloppervlakte 300 m2
- Inhoud 377 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 143m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Suster v.d. Vegtstrjitte 72 in Akkrum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 266.000 -
315.000
-0.69%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 255.000
€ 3.110/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Suster v.d. Vegtstrjitte 72 in Akkrum ligt tussen de 266.000 en 315.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 255.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Suster v.d. Vegtstrjitte 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Suster v.d. Vegtstrjitte 72 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 255.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Suster v.d. Vegtstrjitte 72 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Suster v.d. Vegtstrjitte 72 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,26 km |
| Snelweg afrit | 0,90 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 1,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 405.685
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Suster v.d. Vegtstrjitte 72.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Suster v.d. Vegtstrjitte 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Suster v.d. Vegtstrjitte 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Suster v.d. Vegtstrjitte 72 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus