Postweg 6-A, Leusden
121 m²
659 m² perceel
4 kamers
€ 795.000
Redelijke vraagprijs
Van Geijnstraat 24 3791 VS Achterveld
€ 670.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 563.000 -
641.000
Wonen
129 m2
Perceel
385 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een prachtig gelegen, ruime gezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Dan is dit uw kans! Deze sfeervolle, geschakelde 2-onder-1 kapwoning is gelegen in het hart van Achterveld aan een rustig hofje en heeft parkeerplek op eigen terrein. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een zeer ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde met prachtig uitzicht op de groene tuin op het zuidwesten.
Achterveld is op korte afstand van Amersfoort en nabij knooppunt Hoevelaken (A1 en A28). Binnen 30 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Amersfoort en met 15 minuten in Leusden. Een super centrale ligging dus!
Indeling
Begane grond:
Entree, toilet, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De moderne open keuken en de eethoek bevinden zich aan de voorzijde. De keuken heeft een beton cire aanrechtblad, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, combi oven en een stoomoven.
Het woongedeelte met open haard aan de achterzijde, heeft kamerhoge ramen en is voorzien van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de groene achtertuin met veel privacy.
1e verdieping:
Overloop, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft een kamerbrede garderobekast met glazen schuifdeuren. Op deze verdieping ligt ook een mooie pvc vloer.
De badkamer is ruim, voorzien van vloerverwarming, en heeft een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet.
2e verdieping:
Overloop voor de wasmachine en droger, HR cv-ketel (Bosch/2012) en een fijne ruimte om was te drogen en te strijken. Er is tevens een 4e slaapkamer met dakkapel en voorzien van een nette laminaatvloer.
Tuin
De grote tuin rondom biedt veel vrijheid en privacy. Er zijn meerdere terrassen en er is een grote overdekte veranda waar je zomers heerlijk in de schaduw zit. Bij de veranda is een sauna (ter overname) en een berging voor tuingereedschappen. Naast de garage staat een grote kas voor het kweken van eigen groente en fruit.
Sterke punten van deze woning:
* Goed onderhouden geschakelde 2-onder-1 kapwoning
* Perceelgrootte van maar liefst 385m2
* Parkeerplek op eigen terrein
* Rustige ligging aan een hofje
* Energielabel B
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 670.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.194
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1984
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 129 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 385 m2
- Inhoud 474 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Geijnstraat 24 in Achterveld
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 563.000 -
641.000
+8.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 670.000
€ 5.194/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Geijnstraat 24 in Achterveld ligt tussen de 563.000 en 641.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 670.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Geijnstraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Geijnstraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-05-2024
Te koop
€ 670.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
33,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leusden
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Geijnstraat 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Geijnstraat 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,60 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 3,86 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,12 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 682.950
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Geijnstraat 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Geijnstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Geijnstraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Geijnstraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus