Berkenlaan 13, Leusden
136 m²
828 m² perceel
3 kamers
€ 1.165.000
Hoog in de markt
Hessenweg 263 3791 PH Achterveld
€ 1.150.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.342.000 -
1.491.000
Let op, groot perceel
Wonen
329 m2
Perceel
1.000 m2
Kamers
10
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Multifunctionele woning
Centraal gelegen in het dorp Achterveld ligt deze bijzondere woning die zich voor meerdere doeleinden leent. Ooit was dit een woning met een grote bedrijfshal. Door de jaren heen zijn het huis en de bedrijfshal in elkaar geïntegreerd en is er een woonruimte ontstaan met een diversiteit aan invullingen. U treft hier een fitnessruimte, sauna, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een eigen bar. De helft van de oorspronkelijke bedrijfshal is nog aanwezig en is ca. 100m2 groot. Deze woning leent zich uitstekend om het werken en wonen te combineren maar biedt ook mogelijkheden voor mantelzorg of dubbele bewoning. Het geheel is gelegen op een mooie kavel van ca. 1000m2. De tuin is helemaal afgesloten van de openbare weg en biedt volledige privacy. Op het eigen terrein biedt veel ruimte voor eigen parkeerplaatsen.
Indeling:
Entree, met meterkast, toilet en toegang tot kantoor. Garderobe en trapopgang naar de verdieping van het originele woonhuis. De zeer royale woonkamer is voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming. De open keuken heeft een bar en is beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, elektrische kookplaat, American Koelkast, koffiezet apparaat en ovens. De bijkeuken is voorzien van een kleine keukenopstelling en aansluiting voor wasmachine en droger.
Via de entree komt u in een ruime hal die toegang geeft tot o.a. kantoor, gym, bar met toilet en een slaapkamer met eigen douche gelegenheid; ideaal voor uw gasten en aan de bedrijfsruimte met ruime vliering. Deze bedrijfsruimte leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld het vestigen van uw bedrijf of het stallen van uw eigen (verzameling) auto’s. Aan de achterkant van het huis is een royale slaapkamer is gerealiseerd met een zeer ruime eigen badkamer die is voorzien van sauna, bad, douche en wastafels. Eigen uitgang naar besloten tuin met Jacuzzi.
Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 mooie slaapkamers, waarvan één met royaal balkon, en zeer ruime badkamer met bad, douche, toilet en wastafels. Op deze verdieping is een ruime kast aanwezig die te bereiken is via de slaapkamer met balkon.
De tuin is rondom gelegen en heeft aan de voorzijde een fraai aangelegd geheel met zowel links als rechts parkeerplaatsen. De tuin is afgesloten en gelegen aan de zijkant. Hier zijn mogelijkheden voor diverse zitjes.
Bijzonderheden:
• Prettige ligging in het dorp Achterveld met alle voorzieningen om de hoek
• Geschikt voor wonen en werken, mantelzorg of dubbele bewoning
• Vijf slaapkamers, drie badkamers en drie douches
• Zeer veel ruimte in en om het huis
• Onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras
• Grote garage / opslagruimte van ca 100m2 (zonder de aanwezige vliering)
• Ruime kavel van ca. 1.000m2
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.150.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.495
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2015
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 329 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 1000 m2
- Inhoud 1843 m3
Indeling
- Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hessenweg 263 in Achterveld
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.342.000 -
1.491.000
+8.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.150.000
€ 3.495/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hessenweg 263 in Achterveld ligt tussen de 1.342.000 en 1.491.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.150.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hessenweg 263.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Salamander 40
Leusden
79%
266 m²
-63 m²
806 m²
-194 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hessenweg 263 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-12-2022
Uit de verkoop
27-04-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
57,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leusden
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hessenweg 263 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hessenweg 263 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,99 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,53 km |
| Snelweg afrit | 3,42 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 682.950
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hessenweg 263.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hessenweg 263 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hessenweg 263 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hessenweg 263 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus