Harstawei 1-F, Poppenwier
133 m²
510 m² perceel
4 kamers
€ 498.000
Laag in de markt
Verkocht in mei 2024
Balthuskade 12 8607 AE Sneek
€ 595.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 471.000 -
521.000
Wonen
148 m2
Perceel
287 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Balthuskade 12 8607 AE Sneek
Als je het hebt over parels dan is dit er zeker één. Wat een fantastisch uitzicht hier.
Op een geweldige locatie aan de stadgracht, op steenworpafstand van de binnenstad, ligt deze zeer goed onderhouden woning. Door de jaren heen is de woning op tal van zaken verbouwd en gemoderniseerd, waarbij wel het karakter van de woning bewaard is gebleven.
Zie en ervaar de start van de vlootschouw met de opening van de Sneekweek vanaf je eigen ruimte voor de woning.
Met twee verdiepingen, een stadstuin en uitzicht op de gezellig bevaren gracht is dit toch één van de mooiere plekjes van Sneek.
Zie jij jezelf binnenkort wandelen naar de gezellige binnenstad en mis je geen boot meer die door Sneek vaart?
Indeling:
De indeling is praktisch en erg sfeervol te noemen waarbij de vele raampartijen voor een extra lichtdimensie zorgen en het leefklimaat nog aangenamer maken.
Begane grond:
Entree, centrale hal met uitgebreide meterkast, zijhal / berging, vaste kast;
Royale toiletinrichting met fontein;
Fraaie woonkamer met uitzicht op de stadsgracht;
Woonkeuken en tuindeuren naar de zonnige tuin;
Moderne open keuken in U-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur;
Doorloop naar bijkeuken en aangebouwde berging.
Eerste verdieping:
Grote living met eveneens een zeer fraai uitzicht in de lengte richting over het vaarwater;
Tussenhal, twee royale slaapkamers;
Moderne badkamer voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en wandcloset.
Tweede verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en een berging.
Buiten:
Royale zonnige stadstuin gelegen op het zuidwesten.
Uw auto parkeert u op uw eigen oprit naast de woning. Hier is plaats voor twee auto's.
Goed om te weten:
- Woonoppervlakte: 148 m²
- Perceelgrootte 287 m²
- Inhoud 553 m³
- Perceelnummer C 8980 (ca. 0,62 ca) wordt gehuurd van de Gemeente. Huurprijs € 4,-- per jaar.
- De woning is gelegen in een gebied van beschermd stadsgezicht
- CV ketel Intergas 2021 in eigendom
- De screens aan de voorkant (elektrisch) geïnstalleerd in 2021, de screens aan de achterkant (handbediend) en de markiezen aan de zijkant blijven achter.
- Verfwerk buiten in 2022 gedaan
- Zicht over gezellig bevaren gracht
Ben jij net zo enthousiast als wij zijn over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Sneek:
Sneek is een moderne stad met een historisch centrum. Het centrum heeft fraaie monumenten zoals het stadshuis, de Martinikerk en de wereldberoemde Waterpoort. Naast deze monumenten heeft het centrum sfeervolle en statige herenhuizen en oude stadsgezichten. Als economisch centrum van de gemeente Sudwest-Fryslân heeft deze stad veel te bieden. De stad is ook onlosmakelijk verbonden met de watersport en de daarbij horende Sneekweek.
Als uitgaanscentrum biedt Sneek ruime faciliteiten. In het knusse centrum zijn diverse restaurants en drinkgelegenheden te vinden. Daarnaast is er een poppodium, Centrum voor Kunsten en is er een groot theater. In de zomermaanden worden in het centrum tal van activiteiten georganiseerd en is het goed toeven op de vele terrassen. Ook biedt Sneek ruim voldoende faciliteiten met betrekking tot onderwijs, openbaar vervoer en gezondheidszorg. Kortom een stad waar je graag wilt wonen!
Adviseur: Paul Lindeboom
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 471.000 - 521.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Grachtenpand, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 148 m2
- Perceeloppervlakte 287 m2
- Inhoud 553 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Balthuskade 12 in Sneek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 471.000 -
521.000
+14.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 595.000
€ 4.020/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Balthuskade 12 in Sneek ligt tussen de 471.000 en 521.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 595.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Balthuskade 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Balthuskade 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-05-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 595.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Balthuskade 12 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Balthuskade 12 is uitstekend.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,98 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 0,67 km |
| Supermarkt | 0,09 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 265.192
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Balthuskade 12.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Balthuskade 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Balthuskade 12 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Balthuskade 12 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus