logo Huispedia

€ 498.000 k.k. (€ 3.744/m²)

Laag in de markt

Harstawei 1-F 9013 CW Poppenwier

€ 498.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 527.000 - 555.000
Wonen 133 m2
Perceel 510 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

landelijk vrijzicht sleutelklaar

Landelijk en rustig wonen in fijne villa aan de rand van het pittoreske Poppenwier.

Gelegen in Poppenwier ligt deze bijzondere en ruime villa aan de Harstawei. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 510 m2. De villa is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Landelijke stijl wonen in Poppenwier. dat kan zeker in deze buurt. Harstawei 1-F is gelegen in de buurt Poppenwier. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar.

Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Deze ruime villa bestaat uit zes kamers waarvan drie ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot realiseren 4de slaapkamer). Daarnaast is er een ruime badkamer met massage douche en whirlpool bad en twee aparte toiletten aanwezig. Op de eerste verdieping bevind zich tevens een infrarood sauna. Ook bevat de woning een moderne open keuken, een gezellige open woonkamer met palletkachel.

Alle ramen in de woonruimte zijn voorzien van moderne raambekleding met elektrisch bedienbare zonnnescreens.

De villa is omlegen door een heerlijke groen tuin met diverse fruitbomen waarvan u kunt genieten in de half open buiten serre. Daarnaast heeft u achter de woning ruimte parkeergelegenheid voor minstens 3 auto's en is er de mogelijkheid tot parkeren van een groter voertuig zoals camper of caravan. 

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 133 m2
  • Overige inpandige ruimte 28 m2
  • Externe bergruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 510 m2
  • Inhoud 602 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, whirlpool, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen serre, sauna, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, espressomachine, gaskookplaat, vriezer, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (8m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 28 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2007

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Harstawei 1-F in Poppenwier

Realistische vraagprijs jun 2024

€ 527.000 - 555.000
+7.74% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 498.000 € 3.744/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Harstawei 1-F in Poppenwier ligt tussen de 527.000 en 555.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 498.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Harstawei 1-F.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bûtewei 32
Bûtewei 32 Easterwierrum
67%
108 m² -25 m²
223 m² -287 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 229.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
61%
93 m² -40 m²
245 m² -265 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 225.000
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
143 m² +10 m²
291 m² -219 m²
vrijstaande woning
€ 410.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
68%
128 m² -5 m²
395 m² -115 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 335.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Harstawei 1-F eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
13-05-2024
Te koop
€ 498.000
Van Lelyveld Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Súdwest-Fryslân


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Harstawei 1-F en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Harstawei 1-F is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,27 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 0,08 km
Snelweg afrit 7,72 km
Supermarkt 5,96 km
Kinderopvang 1,68 km
Basisonderwijs 1,68 km
Voortgezetonderwijs 8,67 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 563.213

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+18.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Harstawei 1-F.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Harstawei 1-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Harstawei 1-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Harstawei 1-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus