Gasthuiskamp 42, Zutphen
94 m²
250 m² perceel
4 kamers
€ 315.000
Laag in de markt
van Dorenborchstraat 46 7203 CE Zutphen
€ 325.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 286.000 -
316.000
Wonen
97 m2
Perceel
157 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitgebouwde tussenwoning gelegen aan rustige straat aan de rand van Zutphen. Deze nette tussenwoning is helemaal bij de tijd en beschikt o.a. over een ruime uitgebouwde woonkamer, open keuken, luxe badkamer op de begane grond, drie slaapkamers, onderhoudsvriendelijke achtertuin met bergschuur en een vrijstaande garage (v.v. elektra) op het terrein achter de tuin. Ook beschikt de woning over maar liefst 15 zonnepanelen! Energielabel B. Het woonoppervlak is 97 m², de inhoud 363 m³ en het perceel heeft een grootte van 157 m².
De woning is gelegen in een rustige buurt aan de rand van Zutphen, in de nabije omgeving zijn meerdere speelveldjes te vinden en basisscholen, dit maakt de buurt erg kindvriendelijk. Ook beschikt de buurt over haar eigen supermarkt waardoor je van alle gemakken voorzien bent. Het gezellige stadscentrum van Zutphen is gelegen op circa 10 minuten fietsafstand waar alle voorzieningen te vinden zijn.
Begane grond: entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toilet voorzien van fonteintje. Uitgebouwde woonkamer met zithoek aan de voorzijde en eethoek aan de achterzijde voorzien van tuindeur. Open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Luxe badkamer met inbouwspotjes in het plafond, voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad, inloopregendouche, tweede toilet en handdoekenradiator.
1e Verdieping: overloop met vlizotrap naar de vliering. Drie slaapkamers ter grootte van circa 6 m², 8 m² en 11 m², waarvan de twee grootste slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Berging ten behoeve van de wasinstallatie en cv-opstelplaats.
Vliering: middels vlizotrap te bereiken vliering.
Onderhoudsvrije achtertuin op het noordwesten met achterom en voorzien van bergschuur. Ook beschikt de woning over een garage op het terrein achter de woning, ter grootte van circa 17 m². Parkeren is mogelijk op de openbare parkeervoorzieningen.
Kortom: op zoek naar een nette tussenwoning op rustige locatie? Kom snel kijken bij Van Dorenborchstraat 46 in Zutphen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.351
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 157 m2
- Inhoud 363 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Dorenborchstraat 46 in Zutphen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 286.000 -
316.000
+3.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.351/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Dorenborchstraat 46 in Zutphen ligt tussen de 286.000 en 316.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Dorenborchstraat 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Dorenborchstraat 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-09-2019
Uit de verkoop
30-05-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zutphen
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Dorenborchstraat 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Dorenborchstraat 46 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,01 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,55 km |
| Snelweg afrit | 9,02 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 1,02 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 407.203
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.81%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Dorenborchstraat 46.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Dorenborchstraat 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Dorenborchstraat 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Dorenborchstraat 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus