Uitdammer Dorpsstraat 7-A, Uitdam
160 m²
660 m² perceel
5 kamers
€ 1.595.000
Hoog in de markt
Zuiderwouder Dorpsstraat 27 1153 PC Zuiderwoude
€ 1.950.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.624.000 -
1.795.000
Let op, groot perceel
Wonen
295 m2
Perceel
870 m2
Kamers
11
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Exclusief wonen in het schilderachtige Zuiderwoude, op nog geen 10 kilometer van Amsterdam in een uniek landschap met akkers, weilanden en slootjes. Aan de Zuiderwoude Dorpsstraat stond tot voor kort een jaren 60 bungalow, die is gesloopt en waar nu deze luxe villa in een streekeigen stijl staat. Met een woonoppervlakte van 295 m2, twee badkamers, ruime slaapkamers, een kantoor aan huis en een stijlvol guesthouse is dit een droom die uitkomt. Het uitzicht aan de achterzijde naar akkers, weilanden en slootjes is onbeschrijfelijk mooi …
Zuiderwoude is het oudste dorp in de gemeente Waterland en heeft een prachtige ligging op circa 8 kilometer van Amsterdam. Iets verder in de straat bevinden zich het Dorpshuis en basisschool De Overhaal, dus de kinderen kunnen lopend van huis naar school. Het omringende veenweidegebied is een fantastische plek om te wandelen, fietsen, skeeleren en hardlopen. Het straatbeeld van de Zuiderwoude Dorpsstraat is prachtig, met karakteristieke huizen en goed onderhouden tuinen. Idyllisch is het juiste woord …
Indeling:
Begane grond:
Bewonder de pure schoonheid en klasse van deze villa en loop naar de entree, met een klassieke voordeur. Dit vormt een spannend contrast met de moderne hal, waar je oog valt op de prachtige trap en het fijne stucwerk. Aan de rechterzijde bevindt zich de moderne toiletruimte, met prachtig tegelwerk en design sanitair.
Dubbele deuren met glas verbinden de hal met de woon-eetkamer, waar fijn stucwerk is gecombineerd met trendy houten wandpanelen en een houten vloer. Het zitgedeelte met inbouwhaard is een fantastische plek om te loungen en het eetgedeelte biedt ruimte aan een zeer grote eettafel om vrienden en familie in stijl te ontvangen.
Vanuit de woon-/eetkamer kijk je naar de woonkeuken met grote ramen en meerdere, deels dubbele deuren naar de tuin. De op maat gemaakte keuken met grote kastenwand en kook-/spoeleiland is het toppunt van keukendesign. Er is ruimte voor 6 hoge stoelen en het marmer heeft een mooie adering. Alle denkbare inbouwapparatuur van topkwaliteit is ingebouwd, van inductie kookplaat tot grote wijnklimaatkast.
Naast de keuken bevindt zich de tweede entree die grenst aan de oprit. Dit is de entree die de bewoners dagelijks gebruiken, wat de aanwezigheid van de op maat gemaakte kastenwand en de garderobe verklaart.
In het linkerdeel zijn twee multifunctionele kamers, in gebruik als kantoor aan huis en speelkamer. Beide kamers hebben grote ramen aan twee zijden en een fraaie afwerking van vloer, wanden en plafonds. Dubbele deuren met glas verbinden de kantoorruimte met de woon-/eetkamer en de speelkamer is een afgesloten ruimte, wat zorgt voor rust in de villa.
Kelder:
Vanuit de hal is de stahoge kelder te bereiken, die thans in gebruik is als fitnessruimte. Ook bevindt zich hier de technische ruimte met duurzame installaties.
Eerste verdieping:
Volg de prachtige trap naar de eerste verdieping, waar drie slaapkamers en de master bedroom met walk-in closet en en-suite badkamer zijn. Ook zijn er een tweede badkamer, een separate toiletruimte en een berging/wasruimte op deze verdieping.
Mooie elementen zijn de laminaatvloer van brede delen, het fijne stucwerk en de hoge binnendeuren. De vide verstrekt het gevoel van ruimte en luxe op de ruime overloop, waar ook de vaste trap naar de tweede verdieping is.
De drie slaapkamers zijn ingericht als ruime kinderkamers, elk met een eigen kleur als thema. In de master bedroom is het uitzicht naar de tuin, weilanden en akkers van ongekende schoonheid. De grote pui met ramen is de blikvanger, net als de en-suite badkamer met een vrijstaand bad, inloopdouche en wastafelmeubel. In de walk-in closet staan op maat gemaakte garderobekasten met planken, roedes en brede lades.
Aan de voorzijde van de villa zijn de tweede badkamer en separate toiletruimte gesitueerd. De luxe badkamer is ingedeeld met een ligbad, dubbele inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Alles klopt, van het design sanitair tot de wand- en plafondverlichting.
Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog twee ruimtes met een dakraam zijn. Hiermee heeft deze villa ongekend veel ruimte om te wonen, werken, sporten en vooral te genieten …
Guesthouse:
Schuin achter de villa staat een fantastisch guesthouse met een woonkamer, open keuken, badkamer, slaapkamer en een tweede slaapkamer op de bovenverdieping. Qua stijl en afwerking is het guesthouse te vergelijken met de villa, waardoor het familie en vrienden die blijven logeren het aan niets zal ontbreken. Als ze het uitzicht bewonderen, willen ze wellicht langer blijven …
Buiten:
De voortuin en dubbele oprit passen qua stijl goed bij de klassieke, duurzame villa. De achtertuin met grote terrassen en speelgelegenheid voor de kinderen is een plek om volop van te genieten. Als het voorjaar begint, dan staat de boom vol bloesem en verder zie je gevarieerde beplanting. Loop rond, bewonder en ga zitten om van het fantastische uitzicht te genieten …
Omgeving:
De villa staat aan de lintbebouwing van Zuiderwoude, een klein en rustig dorpje in Waterland. Een buurtbus doet meerdere malen per dag het dorp aan en voor een snelle verbinding naar Amsterdam kun je in Broek in Waterland op de bus stappen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht in Monnickendam, dat op slechts 4 km afstand ligt.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 295 m²
- Bouwjaar 2023
- Energielabel A+++
- NIBE Warmtepomp, 1000 liter boiler en 16 zonnepanelen
- Vernuftig domotica systeem
- Recent gebouwde, luxe en duurzame villa met een klassieke architectuur
- Vrijstaand 4-persoons guesthouse met twee slaapkamers
- Dubbele oprit voor meerdere auto’s
- Fraai aangelegde tuin met vrij uitzicht over weilanden, akkers en slootjes
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.950.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.610
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 295 m2
- Perceeloppervlakte 870 m2
- Inhoud 1129 m3
Indeling
- Aantal kamers 11 kamers (10 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 300m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuiderwouder Dorpsstraat 27 in Zuiderwoude
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 870 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.624.000 -
1.795.000
+8.2%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.950.000
€ 6.610/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuiderwouder Dorpsstraat 27 in Zuiderwoude ligt tussen de 1.624.000 en 1.795.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.950.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 5 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuiderwouder Dorpsstraat 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Lameroen 49
Monnickendam
58%
227 m²
-68 m²
511 m²
-359 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Zuiderwoude. 28
Zuiderwoude
76%
223 m²
-72 m²
610 m²
-260 m²
vrijstaande woning
€ 1.000.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
0
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuiderwouder Dorpsstraat 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 1.950.000
Door makelaar
24-03-2021
Verkocht
17-02-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
97,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waterland
Geschatte belasting
€ 109,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuiderwouder Dorpsstraat 27 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuiderwouder Dorpsstraat 27 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,72 km |
| Bushalte | 1,64 km |
| Centrum | 0,07 km |
| Snelweg afrit | 8,84 km |
| Supermarkt | 2,09 km |
| Kinderopvang | 1,65 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.165.873
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+17.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuiderwouder Dorpsstraat 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderwouder Dorpsstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuiderwouder Dorpsstraat 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuiderwouder Dorpsstraat 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus