Klaas Woltjerweg 41, Zuidbroek
213 m²
650 m² perceel
9 kamers
€ 499.000
Redelijke vraagprijs
Letzekampe 28 9636 GR Zuidbroek
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 465.000 -
518.000
Wonen
158 m2
Perceel
501 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het huis biedt volop ruimte en comfort voor het hele gezin. Met een perceeloppervlakte van 501,00 m2 en een achtertuin van maar liefst 117 m2 is er genoeg plek om heerlijk buiten te genieten. De woning zelf straalt warmte en gezelligheid uit, ideaal voor families die op zoek zijn naar een plek waar ze samen kunnen komen en ontspannen.
Niet alleen de woning zelf is fantastisch, ook de ligging is ideaal. Gelegen nabij de A7 en de verdubbelde N33, is dit huis uitstekend bereikbaar. Daarnaast bevindt zich een treinstation op korte afstand, waardoor je makkelijk en snel alle kanten op kunt. Of je nu naar je werk moet of een uitstapje plant, hier vandaan kom je overal makkelijk.
Deze woning is niet zomaar een huis; het is een plek waar herinneringen worden gemaakt, waar families samenkomen en groeien. De ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar een plek om zich echt thuis te voelen.
Is deze omschrijving precies wat je zoekt voor jou en je gezin? Kom dan snel een kijkje nemen en laat je betoveren door alles wat deze woning te bieden heeft. Een bezoek zal je zeker overtuigen dat dit de perfecte plek is om je dromen te verwezenlijken!
Begane grond: zijentree; hal met toilet, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal naar de ruime woonkamer met veel lichtinval en airconditioning. De gesloten keuken is voorzien van inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, bijkeuken met witgoedaansluiting en CV-opstelling. Ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin.
Ruime overloop met vaste kastruimte. Op de verdieping drie slaapkamers voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel.
Middels vlizotrap te bereiken zolderruimte/bergruimte.
Ruime besloten achtertuin 117m2
Bijzonderheden:
- Ruim opgezette, kindvriendelijke wijk met veel groen;
- 35 m2 grote garage met ruime vliering;
- Diepe oprit met ruimte voor meerdere auto's;
- 31 zonnepanelen verdeeld over de woning en de garage;
- Airconditioning (2022)
- Energiezuinige woning met energielabel A
- Levensloopbestendig
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.690
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 501 m2
- Inhoud 544 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- ZUIDBROEK F 1208
- Oppervlakte 501m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Letzekampe 28 in Zuidbroek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 465.000 -
518.000
+3.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 2.690/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Letzekampe 28 in Zuidbroek ligt tussen de 465.000 en 518.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Letzekampe 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Westeind 42
Zuidbroek
82%
130 m²
-28 m²
495 m²
-6 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Letzekampe 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Midden-Groningen
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Midden-Groningen.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Letzekampe 28 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,07 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 0,55 km |
| Supermarkt | 0,67 km |
| Kinderopvang | 0,72 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 307.398
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Letzekampe 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Letzekampe 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Letzekampe 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Letzekampe 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus