Boslaan 88 9636 GN Zuidbroek
€ 389.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 306.000 -
331.000
Wonen
96 m2
Perceel
327 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het populaire plan Boslaan te Zuidbroek staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning. De woning is voorzien van een eigen oprit en vrijstaande stenen garage. Het geheel is keurig afgewerkt en is volledig instap klaar.
Zuidbroek maakt de combinatie van elders werken én wonen in een dorp goed mogelijk! Daarnaast beschikt Zuidbroek over een goede openbare verbinding (o.a. treinverbinding naar de stad Groningen). Alle mogelijkheden voor gezinnen die zich hier willen vestigen zijn aanwezig. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen zoals, sportgelegenheden, twee basisscholen en meerdere winkels. Daarnaast is de woning gelegen op slecht enkele minuten fietsen van 'Botjes Zwembaai' te Zuidbroek.
INDELING:
Begane grond: Ruime hal/entree, toilet, meterkast, L vormige woonkamer(ca 35 m²) voorzien van veel lichtinval, eetgedeelte met schuifpui richting de tuin, moderne en net afgewerkte keuken(ca 7m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur, riante bijkeuken(6m²) met cv opstelling en witgoed aansluiting.
Eerste verdieping: Riante overloop, drie slaapkamer van respectievelijk ca 12m², ca 8 m² en ca 8 m², waarvan allen voorzien van knieschotten en de grootste slaapkamer van een grote inbouwkast. Badkamer voorzien van toilet, wastafel, bad en douche(ca 4 m²).
Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken zolder met voldoende bergingsmogelijkheden.
Buiten:
Voldoende parkeergelegenheid met eigen oprit, verzorgde tuin voorzien van meerdere terrassen, grote vrijstaande stenen garage met bergingszolder(ca 43 m²) en met elektrische overhead deur.
Info:
- Keurig onderhouden woning en instap klaar. Schilderwerk buitenzijde is van 2022.
- De inductie kookplaat en de vaatwasser, beide van Siemens, zijn vervangen in 2022.
- De badkamer is gerenoveerd met een nieuwe regendouche en badkraan.
- Het toilet is in 2022 vernieuwd.
- in 2020 is een waterontharder geplaatst.
- In 2019 is de gevel gereinigd.
- De tuin is voorzien van een irrigatiesysteem.
- 12 Zonnepanelen.
- De bovenverdieping is voorzien van rolluiken (2021).
- Eigen oprit.
- Volledig geïsoleerd.
- Voorzien van vrijstaande stenen garage.
- Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.
Aanvaarding: in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.052
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1991
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 327 m2
- Inhoud 382 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Achtertuin: 144m2 (op het oosten)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boslaan 88 in Zuidbroek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 306.000 -
331.000
+3.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 4.052/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boslaan 88 in Zuidbroek ligt tussen de 306.000 en 331.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boslaan 88.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Winschoterd. 22
Zuidbroek
87%
107 m²
+11 m²
309 m²
-18 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boslaan 88 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 389.000
Door makelaar
04-06-2020
Verkocht
01-05-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boslaan 88 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,16 km |
Bushalte | 0,43 km |
Centrum | 0,56 km |
Snelweg afrit | 0,39 km |
Supermarkt | 0,62 km |
Kinderopvang | 0,71 km |
Basisonderwijs | 0,53 km |
Voortgezetonderwijs | 6,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 307.398
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boslaan 88.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus