Brederostraat 6, Zevenaar
91 m²
205 m² perceel
4 kamers
€ 325.000
Hoog in de markt
Zonegge 19 24 6903 GV Zevenaar
€ 400.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 368.000 -
389.000
Wonen
137 m2
Perceel
211 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze royale hoekwoning (energielabel A) heeft een garage met aaneengesloten buitenverblijf (inclusief toilet). Aangrenzend aan het buitenverblijf en garage een overkapping met een open en gesloten zit plek. De woning heeft een grote woon-/leefkamer met open keuken en door de nieuwe grote raampartijen aan de voor-en achterzijde waan je je de hele dag buiten.
Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers. Twee slaapkamers hebben een vide, waardoor de ruimte optimaal benut kan worden en zeer geschikt is voor (aankomende) tieners die hun eigen plekje kunnen veiligstellen. Er is ook een slaapkamer met ruim balkon welke nu als werkkamer gebruikt wordt en daarnaast nog een slaapkamer met een hoog
plafond, waardoor de ruimte groter leeft. Er is een aparte ruimte voor de was- en droogmachine met opbergruimte, vanuit deze ruimte kun je met de trap naar de derde verdieping welke opvalt door de grote lichtinval.
Aan de voor- en zijkant zit je heerlijk vrij en aan de achterkant zit je in een heerlijk gesloten patiotuin op het zuiden, waar je de hele dag van de zon kunt genieten.
Heel het huis heeft volledig HR++ glas en 16 zonnepanelen op het dak, waarmee je energie/zuinig/arm leeft en je elke maand geniet van een lage energierekening. Op de eerste verdieping is op de overloop een airconditioningssysteem geïnstalleerd waardoor het in alle seizoenen aangenaam is.
Woon oppervlakte 137 m 2
Externe bergruimte 42 m 2
Inhoud woonhuis 491 m 3
Perceel 211 m 2
Bijzonderheden:
- Groepenkast vervangen met 10 groepen, 3 fase aansluiting (2016)
- Nefit CV - Ketel type HRC30/CW5 (2016)
- Moderne mechanische ventilatie (2016)
- dakgoten voor en achter vervangen (2016)
- bitumen laag balkon voorzijde vervangen (2016)
- Alle ramen hebben een hor en Plissé hordeur schuifpui (2016-2022)
- Spouwmuur en kruipruimte na isolatie (2022)
- Mitsubishi ? type SRK zwart 4.0 KW Airco (2022)
- Schoorsteen boven rondom gevoegd, geïmpregneerd en nieuwe afwerklaag (2023)
- Voorzijde dakpannen mos vrij gemaakt en geïmpregneerd (2023)
- Nieuw zonnescherm doek (2023)
"Als wij dit huis konden oppakken en naar Brabant mee zouden kunnen nemen zouden wij het meteen doen. Nu is het aan de volgende bewoners om hier te komen genieten"
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.920
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 211 m2
- Inhoud 492 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 61m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zonegge 19 24 in Zevenaar
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 368.000 -
389.000
+3.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 2.920/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zonegge 19 24 in Zevenaar ligt tussen de 368.000 en 389.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zonegge 19 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zonegge 19 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zevenaar
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zevenaar. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zonegge 19 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zevenaar.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zonegge 19 24 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,78 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,53 km |
| Snelweg afrit | 1,61 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 320.307
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zonegge 19 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zonegge 19 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zonegge 19 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zonegge 19 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus