Sophialaan 35, Zeist
70 m²
3 kamers
1960
€ 310.000
Redelijke vraagprijs
Prinses Marijkelaan 27-4 3708 DA Zeist
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 322.000 -
341.000
Wonen
72 m2
Balkon
11 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de groene en bosrijke woonwijk Kerckebosch, op loopafstand van natuurgebied Heidestein en Bornia ligt dit keurig onderhouden en modern afgewerkte driekamerappartement gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping. Het appartement beschikt over onder meer een lichte woonkamer met toegang tot een ruim zonnig balkon (zuidwesten) met vrij uitzicht, moderne badkamer en keuken, een tweetal slaapkamers en privé berging in de onderbouw.
In 2021 en 2022 heeft er een grootschalige verduurzamingsslag plaatsgevonden. Op initiatief van de Vereniging van Eigenaren is in samenwerking met betrokken instanties een huzarenstukje geleverd op het gebied van verduurzaming en renovatie. Galerijen zijn inpandige galerijen geworden. Verwarmingen en leidingen zijn verwijderd en beglazing is omgezet naar triple beglazing. Het lange balkon is voorzien van nieuw hekwerk en nieuwe zonwering, die op doordachte wijze aan de zuidwestzijde van het gebouw is geplaatst. De zes eigen zonnepanelen maken het moderne jasje van deze historische omgeving compleet.
Het gehele gebouw is op deskundige wijze volledig verduurzaamd met behoud van karakter, indeling en beleving. Op het gebied van geluidsisolatie, warmte en uitstraling gebouw is ontzettend veel bereikt. Het gebouw is van het gas af.
Op loopafstand ligt winkelcentrum "Kerckebosch" met o.a. een Albert Heijn, een drogisterij en diverse speciaalzaken, ideaal voor uw dagelijkse boodschappen! NS-station Driebergen-Zeist, diverse busverbindingen, uitvalswegen (A12 en A28) en het centrum van Zeist met alle denkbare winkelvoorzieningen, vele horecagelegenheden en bioscoop- en filmtheater Figi zijn op korte (fiets)afstand bereikbaar.
Globale indeling:
Begane grond:
Het appartementencomplex beschikt over meerdere entrees. Bij de ruime (rolstoeltoegankelijke) hoofdentree treft men een ruime hal, voorzien van liftinstallatie, intercom en trappenhuis. Aan de zijde van dit appartement bevindt zich tevens een zij-entree, die voorzien is van een ruime lift.
Entree appartement (vierde verdieping):
Hal met meterkast en garderobe, dichte en moderne keuken in U-opstelling met diverse (inbouw)apparatuur en aansluiting voor de wasmachine. Lichte woonkamer met toegang tot een zonnig, over de volle breedte gesitueerd, balkon gelegen op het zuidwesten. De woonkamer is heerlijk ruim en heeft mooi uitzicht op het groen. Aan de galerijzijde is de grootste slaapkamer, de tweede slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en geeft tevens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche. Er is een separaat toilet met fonteintje aanwezig.
Berging:
Er is een privéberging aanwezig in de onderbouw met voldoende ruimte voor fietsen en opbergmogelijkheden.
Parkeren:
Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur.
Bijzonderheden:
- Totaal gerenoveerd op het gebied van verduurzaming in 2022.
- Gasloos appartementengebouw met laag energieverbruik.
- Zes eigen zonnepanelen voor dit appartement.
- Triple glas aan slaapkamer- en woonkamerzijde.
- Elektrische (huur)boiler aanwezig.
- Er is een warmte terugwin-installatie aangelegd.
- Er zijn in principe geen radiatoren meer nodig om de woning te verwarmen. In de woonkamer kan een extra radiator geplaatst worden.
- Gezien de impact van de investeringen is er voor de komende decennia weinig tot geen onderhoud noodzakelijk aan het exterieur.
- De servicekosten bedragen € 358,- per maand (inclusief waterverbruik).
- In de servicekosten is een leningsbestanddeel opgenomen, dit leidt tot hypotheekrenteaftrek. Het is belangrijk voor koper dit ter harte te nemen.
- De liftinstallatie bij de hoofdentree is onlangs vervangen.
- Meetrapport en indelingstekeningen aanwezig (NEN-ingemeten).
- Gebruiksoppervlakte wonen: 72 m² (NEN2580).
- Oplevering: in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.514
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Inhoud 230 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 358 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinses Marijkelaan 27-4 in Zeist
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 322.000 -
341.000
+4.17%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.514/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prinses Marijkelaan 27-4 in Zeist ligt tussen de 322.000 en 341.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinses Marijkelaan 27-4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
1
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prinses Marijkelaan 27-4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-11-2020
Verkocht
06-07-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinses Marijkelaan 27-4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prinses Marijkelaan 27-4 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinses Marijkelaan 27-4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,22 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 3,63 km |
| Snelweg afrit | 1,68 km |
| Supermarkt | 0,11 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 352.576
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.93%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinses Marijkelaan 27-4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Marijkelaan 27-4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prinses Marijkelaan 27-4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prinses Marijkelaan 27-4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus