Oude Arnhemseweg 92, Zeist
123 m²
374 m² perceel
5 kamers
€ 735.000
Laag in de markt
Onder bod
Burgemeester Patijnlaan 117 3705 CD Zeist
€ 625.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 690.000 -
800.000
Wonen
127 m2
Perceel
345 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ruime hoekwoning met eigen oprit, diepe achtertuin (circa 25 meter), vrijstaand stenen garage, berging, halfopen keuken, woonkamer met openhaard, badkamer en maar liefst 5 slaapkamers. De woning dient gemoderniseerd te worden, maar biedt veel potentie.
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk de "Dichtersbuurt”. Een wijk die zich kenmerkt door veel openbaar groen, breed opgezette lanen en veelal jaren ‘30 woningen. Het centrum van Zeist -met alle denkbare horeca- en winkelvoorzieningen- ligt op fietsafstand, een basisschool direct naast de woning en verderop in de straat is een kinderdagverblijf. Een goede ligging ten opzichte van het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen, naar onder andere Amersfoort, Utrecht en Driebergen-Rijsenburg.
Bent u op zoek naar een goede gezinswoning in een fijne buurt, neem dan contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een bezichtiging in om de mogelijkheden te bekijken.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule met garderobe nis, meterkast, gang met trapopgang en toegang tot de kelderkast c.q. provisieruimte en toilet met fonteintje. Open doorgang naar de lichte woonkamer. Het zitgedeelte aan de voorzijde wordt afgescheiden met het eetgedeelte aan de achterzijde, door middel van de open haard. Aan de achterzijde is ook veel lichttoetreding door de schuifpui over de volle breedte en raampartij aan de zijkant van de woning. Vanuit de woonkamer kom je in de halfopen keuken, opgesteld in een hoekopstelling. De keuken heeft een koelkast, gaskookplaat met afzuiging, oven en dubbele spoelbak. In de keuken is een bar gecreëerd, waar je bijvoorbeeld heerlijk aan kunt ontbijten. Verder is er een separate wasbak en de aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Direct naast de trap tref je het toilet met fonteintje aan. Deze verdieping telt maar liefst 4 slaapkamers, waarvan 2 grote lichte slaapkamers en 2 kleinere (slaap)kamers. De grote slaapkamer, gesitueerd aan de achterzijde, heeft toegang tot de badkamer. De badkamer is ook bereikbaar vanaf de overloop en beschikt over een ligbad met douchescherm en wastafel met spiegel. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft vrij uitzicht en beschikt over een wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Kleine overloop met rondom glas en een schuifdeur naar de zolderkamer. Er is voldoende bergruimte achter de schotten en in de vaste kasten. Daarnaast is de ruimte voorzien van een keukenblok, dakramen en dakkapellen aan weerszijde.
Achtertuin:
De woning beschikt over een diepe, groene achtertuin, bereikbaar middels een achterom (via de eigen oprit).
Garage:
De vrijstaande stenen garage bevindt zich achterin de tuin.
Berging:
Achter de keuken is een aangebouwd stenen berging. In de berging is de opstelling van de C.V.-ketel (Nefit Ecomline HR).
Bijzonderheden:
- Heerlijk lichte woning in een kindvriendelijke wijk.
- De woonkamer kent veel privacy, aangezien de woning scheidend is met de buren door de hal.
- Achtertuin gelegen op het Zuidoosten.
- Indelingstekeningen en meetrapport aanwezig (NEN ingemeten).
- Gebruiksoppervlakte wonen: 127 m² (NEN2580).
- Perceeloppervlakte: 345 m².
- Er zal onder andere een as is where is- en niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de brochure en koopakte.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.921
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1932
- Soort dak Schilddak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 345 m2
- Inhoud 490 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 169m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Patijnlaan 117 in Zeist
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 690.000 -
800.000
+4.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.921/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Patijnlaan 117 in Zeist ligt tussen de 690.000 en 800.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Patijnlaan 117.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Patijnlaan 117 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 625.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Patijnlaan 117 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Patijnlaan 117 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,56 km |
| Bushalte | 0,68 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 3,14 km |
| Supermarkt | 1,00 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,11 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 638.575
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.25%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Patijnlaan 117.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Patijnlaan 117 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Patijnlaan 117 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Patijnlaan 117 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus