Olivierstraat 27, Axel
83 m²
162 m² perceel
4 kamers
€ 209.000
Hoog in de markt
Rozemarijnstraat 26 4543 BV Zaamslag
€ 189.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 180.000 -
194.000
Wonen
85 m2
Perceel
122 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In een gezellig rustig straatje, nabij het dorpscentrum, gelegen leuke betaalbare karakteristieke tussenwoning met aanbouw, houten tuinhuis en een sfeervolle achtertuin met terras. Deze woning is gebouwd in 1901 en is door de jaren heen diverse keren ver-/aangebouwd. Vanaf 2016 heeft er een grondige modernisatie plaatsgevonden met o.a. een nieuwe badkamer in 2016, nieuwe keuken in 2020, HR combi cv-ketel (2016), nieuwe vloeren (2017) en aanleg van de tuin in 2021.
Indeling:
Gang met tegelvloer, meterkast en toegang naar de kelder en de sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, schouw en trap naar de verdieping. Vanuit de hal is tevens de keuken bereikbaar welke is voorzien van een moderne inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, oven, afzuigkap, combimagnetron, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Achter de keuken vind je een tussenhal met de cv-ketel, achterdeur, toiletruimte (2016 vernieuwd) en toegang tot de moderne badkamer met wastafel, ligbad met douchewand en aansluiting wasmachine, Via de achterdeur kom je in de leuk aangelegde tuin met een houten berging (ca. 10 m2) en gezellig terras.
1e Verdieping:
Overloop, berging en 2 ruime slaapkamers (evt. terug 3 slaapkamers van te maken).
Kenmerken:
- v.v. (hard)houten kozijnen met dubbele beglazing
- deels rolluiken
- mechanische ventilatie badkamer en toilet (2021)
Verkoper aan het woord:
Wij hebben met ontzettend veel plezier gewoond aan de Rozemarijnstraat. De woning is een perfecte starters- of eengezinswoning in een gezellige straat. Op loopafstand zijn alle voorzieningen aanwezig die Zaamslag te bieden heeft. Denk aan de supermarkt, bakker, slager, basisschool, kapper en het pakketpunt. De keuken is perfect voor liefhebbers van koken en bakken, is ruim opgezet en bevat alle nodige inbouwapparatuur (één oven, één magnetron, één oven-magnetron-combi en een vaatwasser). Vanwege de diepte van de tuin is het genieten van de zon vanaf de ochtend tot de eind middag. De tuin is groen, gemakkelijk te onderhouden en naar wens in te richten vanwege de brede borders. Verder is de woning voorzien van een inloopkast, een zeer ruime slaapkamer en een douche-bad combinatie voor extra comfort. Binnenkort wordt de woning aangesloten aan het glasvezelnetwerk. Vanuit Zaamslag sta je binnen 8 minuten in het centrum van Terneuzen en binnen 15 minuten in het centrum van Hulst. Wandelliefhebbers kunnen genieten van de mooie polders, de hondenspeelweide en de mooie omliggende natuur (de Kleine Dulper, het Gat van Pinte en het Eiland van Meijer) waarbij er meerdere wandelpaden starten aan de rand van Zaamslag.
English version:
In a nice, quiet street, near the village center, a nice affordable characteristic terraced house with extension, wooden garden house and an attractive backyard with terrace. This house was built in 1901 and has been renovated/extended several times over the years. Since 2016, a thorough modernization has taken place, including a new bathroom in 2016, new kitchen in 2020, HR combi boiler (2016), new floors (2017) and construction of the garden in 2021.
Layout:
Hallway with tiled floor, meter cupboard and access to the basement and the attractive living room with laminate flooring, fireplace and stairs to the first floor. The kitchen is also accessible from the hall, which is equipped with a modern fitted kitchen in a corner unit with gas hob, oven, extractor hood, combination microwave, refrigerator, freezer and dishwasher. Behind the kitchen you will find a hall with the central heating boiler, back door, toilet room (renewed in 2016) and access to the modern bathroom with sink, bath with shower wall and washing machine connection. Through the back door you enter the nicely landscaped garden with a wooden shed. (approx. 10 m2) and cozy terrace.
1st floor:
Landing, storage room and 2 spacious bedrooms (possibly convertible into 3 bedrooms).
Characteristics:
- equipped with (hard)wooden frames with double glazing
- partly roller shutters
- mechanical ventilation bathroom and toilet (2021)
Seller speaking:
We really enjoyed living on Rozemarijnstraat. The house is a perfect starter or single-family home in a pleasant street. All amenities that Zaamslag has to offer are within walking distance. Think of the supermarket, bakery, butcher, primary school, hairdresser and the parcel point. The kitchen is perfect for lovers of cooking and baking, is spacious and contains all necessary built-in appliances (one oven, one microwave, one oven-microwave combination and a dishwasher). Because of the depth of the garden you can enjoy the sun from the morning until the end of the afternoon. The garden is green, easy to maintain and can be arranged as desired because of the wide borders. Furthermore, the house has a walk-in closet, a very spacious bedroom and a shower-bath combination for extra comfort. The house will soon be connected to the fiber optic network. From Zaamslag you can be in the center of Terneuzen within 8 minutes and in the center of Hulst within 15 minutes. Hiking enthusiasts can enjoy the beautiful polders, the dog playing field and the beautiful surrounding nature (de Kleine Dulper, het Gat van Pinte en het Eiland van Meijer), with several hiking trails starting on the edge of Zaamslag.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 189.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.229
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1901
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 122 m2
- Inhoud 275 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozemarijnstraat 26 in Zaamslag
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 180.000 -
194.000
+0.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 189.500
€ 2.229/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rozemarijnstraat 26 in Zaamslag ligt tussen de 180.000 en 194.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozemarijnstraat 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rozemarijnstraat 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 189.500
Door makelaar
15-05-2021
Verkocht
03-02-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
9,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terneuzen
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rozemarijnstraat 26 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozemarijnstraat 26 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 11,86 km |
| Bushalte | 0,27 km |
| Centrum | 0,24 km |
| Snelweg afrit | 5,44 km |
| Supermarkt | 5,08 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,86 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 208.638
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozemarijnstraat 26.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rozemarijnstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rozemarijnstraat 26 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rozemarijnstraat 26 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus