Notaris Hollestelleplein 1, Andel
95 m²
383 m² perceel
4 kamers
€ 313.000
Laag in de markt
Daalderstraat 18 4285 AV Woudrichem
€ 265.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 255.000 -
272.000
Wonen
55 m2
Perceel
43 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Open dag | kijkdag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkdag zaterdag 25 mei van 12:00-16:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Biedingsdeadline is op woensdag 29 mei 10:00 uur.
Een snoepje van een huis om op slag verliefd op te worden!
Charme in de vesting! Je vindt deze toffe eindwoning met bijbehorende berging in een authentiek schilderachtig straatje, midden in de oude vesting van het pittoreske stadje Woudrichem. De authentieke jaren ‘30 sfeer met fraaie roedeverdelingen in de ramen wordt hier gecombineerd met het hedendaags wooncomfort. De perfecte combinatie. Een ijsje halen, wandelen over de stadswallen, langs het water naar de zonsondergang kijken of even snel naar de supermarkt; hier kan het allemaal. In de vesting kun je heerlijk cultuur snuiven en genieten van al het historisch moois. Je kunt een hapje eten in een van de fijne restaurants of met het pontje naar Gorinchem om gezellig te shoppen. Wij zijn al verliefd, nu jij nog!
Highlights
•Hartje centrum, wij houden ervan, jij toch ook?
•In de loop der jaren aangepast en gemoderniseerd
•Bouwjaar 1930
•Woonoppervlakte 55 m2
•Perceel 43 m2 (onderverdeeld in woonhuis 37 m2 en nabij gelegen berging 6 m2)
•Sfeervolle woonkamer
•Half open keuken
•Moderne badkamer
•2 slaapkamers
•Centrale verwarming en warm water middels c.v.-combiketel
•Voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing
INDELING BEGANE GROND
Welkom!
De zij-entree verleent toegang tot de hal, toiletruimte, meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
Woonkamer met half open keuken
De sfeervolle woonkamer met roeden in de ramen en de houten vloerdelen zorgen voor een warm welkom. De half open keuken met landelijke kastfronten is L-vormig en beschikt over een inductie kookplaat en een afzuigkap.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (1 slaapkamer aan de voorzijde met directe toegang tot de badkamer en 1 slaapkamer met kastruimte) en een fijne badkamer. De moderne badkamer met dakraam is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.
ZOLDER
Bereikbaar middels een vlizotrap op de overloop. Momenteel in gebruik als bergzolder maar gezien de hoogte en de aanwezigheid van een raam mogelijk ook geschikt voor andere doeleinden.
Buiten kun je een bankje plaatsen en genieten van het zonnetje en de gezelligheid van de vesting. Vlakbij bevindt zich een autoluw pleintje met parkeergelegenheid. Ook bevindt zich daar een handige berging voor o.a. je fiets en overige spullen.
Woudrichem waar de Waal, Maas en de Merwede samen stromen
Woudrichem is een prachtig zeventiende-eeuws vissersstadje met veel moois in een prachtige middeleeuwse sfeer. De vesting van Woudrichem heeft o.a. verschillende musea, galeries, restaurantjes, terrasjes, diverse winkeltjes, historische haven en aan het eind van de promenade Het Oude Raedthuys.
Op de stadswallen en langs de rivieroevers met fijne standjes kan je heerlijk wandelen en genieten van het uitzicht op de rivieren. Een bezoekje aan 'Slot Loevestein', 'Fort Vuren' of de binnenstad van Gorinchem is dankzij de aanwezige voetveren zeer goed te doen. Ben je een bootliefhebber, op loopafstand van de woning ligt de jachthaven van Woudrichem. Supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen zijn met 5 minuten fietsen te bereiken in het winkelcentrum van het moderne gedeelte van Woudrichem. Daarnaast staat deze streek bekend om zijn prachtige fiets- en wandelroutes. De rijksweg A27 ligt op 12 autominuten afstand.
Wil jij je meteen thuis voelen? Kom snel langs voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.818
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Perceeloppervlakte 43 m2
- Inhoud 196 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Daalderstraat 18 in Woudrichem
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 255.000 -
272.000
+8.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 4.818/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Daalderstraat 18 in Woudrichem ligt tussen de 255.000 en 272.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 13 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Daalderstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Daalderstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 265.000
Door makelaar
24-02-2023
Verkocht
geboden
23-12-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Daalderstraat 18 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,29 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 0,11 km |
| Snelweg afrit | 2,76 km |
| Supermarkt | 0,88 km |
| Kinderopvang | 0,92 km |
| Basisonderwijs | 0,84 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.833
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Daalderstraat 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Daalderstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Daalderstraat 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Daalderstraat 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus