Comriekade 12 2481 AD Woubrugge
€ 500.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 391.000 -
427.000
Wonen
104 m2
Perceel
170 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een prachtige locatie. Deze woning met bedrijfsfunctie is gelegen in het groene Woubrugge aan de Woudwetering. Op loopafstand van de woning zijn onder andere bassischolen, een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf te vinden. Ook is het centrum van Woubrugge in de directe nabijheid gelegen met meerdere winkels, de wekelijkse markt en een supermarkt. Daarnaast bevinden zich dicht bij de woning meerdere sportverenigingen en het Braassemermeer met diverse recreatie- en watersportmogelijkheden.
De woning is landelijk, maar tegelijkertijd ook zeer centraal gelegen met diverse bushaltes nabij en de uitvalswegen, waaronder de A4, de N446 richting Leiden en N207 richting Alphen aan den Rijn, Leiden, Den Haag en Schiphol, brengen je zo naar andere steden in en rondom het Groene Hart!
Momenteel is de begane grond ingericht als kantoorruimte en is boven het woongedeelte. De plattegronden laten zien dat er beneden natuurlijk prima gewoond kan worden en dan boven de slaapkamers etc. Maar bent u nou net opzoek naar deze indeling en is een kantoor of praktijk aan huis nou net iets waar u naar opzoek bent dan is dit wellicht de perfecte indeling.
Op de eerste verdieping dus nu momenteel ook een keuken. Verder nu twee kamers, toilet en badkamer.
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. deze verdieping is momenteel ik gebruik als slaapkamer.
De tuin is ruim 50m2 groot. Een heerlijke woning dus voor zowel gebruik als eengezinswoning als bedrijf aan huis.
Plan een bezichtiging in en kom zelf kijken naar de mogelijkheden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.808
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 170 m2
- Inhoud 348 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- KAAG EN BRAASSEM B 2931
- Oppervlakte 170m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Comriekade 12 in Woubrugge
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 391.000 -
427.000
+6.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.808/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Comriekade 12 in Woubrugge ligt tussen de 391.000 en 427.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Comriekade 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Comriekade 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 500.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Comriekade 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,21 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 0,24 km |
Snelweg afrit | 4,33 km |
Supermarkt | 0,22 km |
Kinderopvang | 0,73 km |
Basisonderwijs | 0,65 km |
Voortgezetonderwijs | 2,22 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 876.609
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+25.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Comriekade 12.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus