Oostkade 16, Zaandam
62 m²
2 kamers
1979
€ 275.000
Laag in de markt
Franklinstraat 58 1521 TD Wormerveer
€ 265.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 253.000 -
278.000
Wonen
63 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Goed gelegen en ruim appartement met 2 slaapkamers en heerlijk balkon op het Zuidwesten!
Dit appartement is gelegen op de 2e verdieping en biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De meterkast bevindt zich in de galerij naast de voordeur. Met twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één met een handige vaste kast, is er voldoende plek voor het gezin of voor gasten. De hal leid je verder naar een apart toilet en een badkamer compleet met ligbad, douche en wastafel met meubel. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting.
In de lichte en ruime woonkamer kun je genieten van gezellige avonden met familie en vrienden. Een handige kast herbergt de cv-ketel, waardoor alles netjes is weggewerkt. Vanuit de woonkamer loop je zo door naar de keuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Via de schuifpui betreed je het zonnige balkon op het Zuidwesten met vrij uitzicht, waar je kunt genieten van een lekkere kop koffie.
Op de begane grond vind je je eigen berging, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap en meer.
De omgeving:
Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, van supermarkten tot boetieks, waardoor je gemakkelijk al je dagelijkse benodigdheden kunt vinden.
Voor gezinnen met kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt. Ook bevinden er zich diverse sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder sportclubs, fitnesscentra en recreatiegebieden, ideaal voor een actieve levensstijl.
Voor wie vaak onderweg is, biedt de locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Bushaltes liggen op slechts een steenworp afstand, en het NS-station is gemakkelijk te bereiken, waardoor je snel en eenvoudig naar omliggende steden en dorpen kunt reizen. Voor degenen die met de auto reizen, zijn de uitvalswegen nabij.
Bijzonderheden:
- Cv ketel is lease uit 2019, ca. €32,- p/m inclusief onderhoud!;
- Balkon op het Zuidwesten!;
- Servicekosten ca. €150,- p/m;
- Eigen berging op de begane grond;
- Ruime woonkamer;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.206
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 63 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 208 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Franklinstraat 58 in Wormerveer
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 253.000 -
278.000
+6%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 4.206/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Franklinstraat 58 in Wormerveer ligt tussen de 253.000 en 278.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Franklinstraat 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Franklinstraat 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Franklinstraat 58 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Franklinstraat 58 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Franklinstraat 58 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,29 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,20 km |
| Snelweg afrit | 2,53 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,83 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 342.463
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Franklinstraat 58.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Franklinstraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Franklinstraat 58 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Franklinstraat 58 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus