Van Cosselaerstraat 16 6286 AT Wittem
In het kerkdorp Partij-Wittem en dan specifiek in de kern Partij bieden wij deze goed onderhouden tussengelegen woning te koop aan. Deze woning wordt onder andere gekenmerkt door een woonkamer met moderne half open keuken, aangebouwde tuinkamer, bijkeuken, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolderverdieping. Heerlijk rustig in het Limburgse Heuvelland wonen?
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte en bergruimte onder de trap. Sfeervolle woonkamer met een half open keuken welke is uitgerust met een hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Aangebouwde tuinkamer met een lichtkoepel en een schuifpui naar de tuin. Bijkeuken met de witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers. Badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met cv toestel. Zolderruimte, thans bergruimte.
Buiten:
Achtertuin (zuidwest georiënteerd) is voorzien van een terras, gazon, buitenberging, hagen en een achteringang.
* voor afmetingen verwijzen wij u graag naar bijgevoegde plattegronden
Bijzonderheden:
- gevel- en dakisolatie
- woonkamer en tuinkamer voorzien van een eiken parketvloer, keuken afgewerkt met een plavuizen vloer en laminaat op de slaapkamers
- kunststoffen kozijnen van dubbele beglazing (voorzijde) en HR++ beglazing (achterzijde, 2016). Op veel plaatsen zijn rolluiken aanwezig (nagenoeg allemaal elektrisch bedienbaar)
- cv toestel betreft een Vaillant, eigendom, ca, 30 jaar oud
- gunstig gelegen ten opzichte van het Heuvelland en ook de winkels ed in Gulpen zijn op steenworp afstand.
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 311.000 - 343.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 244 m2
- Inhoud 414 m3
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 154m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Cosselaerstraat 16 in Wittem
Realistische vraagprijs jun 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Van Cosselaerstraat 16 in Wittem ligt tussen de 311.000 en 343.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 269.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Cosselaerstraat 16.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Cosselaerstraat 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gulpen-Wittem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Cosselaerstraat 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gulpen-Wittem.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Cosselaerstraat 16 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,64 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,24 km |
| Snelweg afrit | 7,61 km |
| Supermarkt | 1,52 km |
| Kinderopvang | 1,58 km |
| Basisonderwijs | 2,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 463.562
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Cosselaerstraat 16.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Cosselaerstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Cosselaerstraat 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Van Cosselaerstraat 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus