Beatrixstraat 29, Leeuwarden
170 m²
380 m² perceel
8 kamers
€ 595.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Pastorijsingel 4 9088 CG Wirdum
€ 635.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 603.000 -
638.000
Wonen
150 m2
Perceel
695 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige vrijstaande woning met vijf royale slaapkamers, geisoleerde garage en fraai aangelegde tuin!
Welkom bij Pastorijsingel 4, waar jouw droom van ruimte, comfort en natuur tot leven komt!
De woning is perfect voor een groeiend gezin of voor het creëren van een thuiskantoor, hobbyruimte of fitnessruimte.
De grote tuin heeft prachtige fruitbomen waaronder pruimen, appels, peren, walnoten, bessenstruiken, hazelnoot en amandel.
Er zijn meerdere zitplekken in zon en schaduw, ideaal voor buitenactiviteiten, barbecues of gewoon om te ontspannen en te genieten van de natuur, een oase van rust!
Daarnaast is er een ruime geïsoleerde garage voor het veilig parkeren van voertuigen en extra opslagruimte voor gereedschap en apparatuur. Ook als hobbyruimte is het zeer geschikt.
Wirdum is een gezellig dorp in het hart van Fryslân, gelegen direct onder de provincie hoofdstad Leeuwarden en dichtbij het bekende watersportdorp Grou. Wirdum is zeer goed bereikbaar via de A32 en beschikt over allerlei eigen voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en diverse actieve verenigingen. Hier kun je rustig dorps wonen in een kindvriendelijke buurt met de stadse voorzieningen op kleine fietsafstand. Ook de bushaltes naar Leeuwarden en Heerenveen zijn op kleine afstand bereikbaar. Het is vanaf hier heerlijk om te wandelen, varen, zwemmen (Wirdum heeft een eigen strandje) en fietsen.
We gaan de woning bekijken:
Entree, hal, toilet met hangend closet en fontein, ruime voorkamer met boekenkast, leefkeuken met inbouwapparatuur en voorraadkast. Handige thuiswerkplek. De houten vloer is voorzien van een eiken toplaag.
Binnen doorgang naar de geïsoleerde garage met nieuwe deuren, witgoedopstelling, Nefit CV ketel 2022, verwarming en vlizotrap naar de ruime bergzolder.
Deels overdekt terras met elektrisch zonnescherm, een plek waar je bijna het hele jaar kunt toeven.
1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten en één met een dubbele wastafel.
Riante badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop met twee royale slaapkamers met dakramen.
Bijzonderheden:
Energielabel A
Royaal perceel van 695 m² eigen grond
Beschutte privacy biedende tuin
Eigen oprit voor meerdere auto's
Deze woning biedt een unieke kans om jouw eigen oase van rust en comfort te creëren, omringd door de natuurlijke schoonheid van Friesland.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 603.000 - 638.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 695 m2
- Inhoud 683 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pastorijsingel 4 in Wirdum
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 603.000 -
638.000
+6.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 635.000
€ 4.233/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pastorijsingel 4 in Wirdum ligt tussen de 603.000 en 638.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 635.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pastorijsingel 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pastorijsingel 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-04-2024
Te koop
€ 635.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leeuwarden
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leeuwarden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pastorijsingel 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leeuwarden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pastorijsingel 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,48 km |
| Bushalte | 1,20 km |
| Centrum | 0,17 km |
| Snelweg afrit | 0,92 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,15 km |
| Basisonderwijs | 0,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 428.776
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pastorijsingel 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastorijsingel 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastorijsingel 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pastorijsingel 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus