Reggestraat 49 9673 EC Winschoten
€ 295.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 256.000 -
294.000
Wonen
101 m2
Perceel
250 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
U komt binnen in de hal/entree welke voorzien is van een drempelloze laminaatvloer doorgelegd naar de woonkamer. De hal biedt toegang tot de woonkamer, het toilet, een berging en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer beschikt over een prettige lichtinval en biedt toegang tot de overkapping en de keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Vanuit de keuken bereikt u de garage met berging.
Eerste verdieping:
Via de vaste trap komt u op de overloop welke voorzien is van een tapijtvloer. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde is 13m² groot en is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn 13m² en 7m² respectievelijk, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van een wastafel. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een wastafel. Tevens is er een bergruimte op de eerste verdieping voorzien van de witgoedaansluitingen.
Tuinen:
De voortuin betreft een nette siertuin en een oprit naar de carport met garage. De achtertuin is een onderhoudsarme tuin op het westen voorzien van een overkapping. In de achtertuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging.
Bijzonderheden:
* Ruime woning met drie slaapkamers;
* 12 zonnepanelen;
* Vernieuwde meterkast;
* Garage met carport.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.921
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 407 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 110m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WINSCHOTEN C 3074
- Oppervlakte 250m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Reggestraat 49 in Winschoten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 256.000 -
294.000
+8.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.921/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Reggestraat 49 in Winschoten ligt tussen de 256.000 en 294.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Reggestraat 49.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vechtstraat 12
Winschoten
73%
130 m²
+29 m²
161 m²
-89 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Reggestraat 49 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Reggestraat 49 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,45 km |
Bushalte | 0,09 km |
Centrum | 1,91 km |
Snelweg afrit | 3,91 km |
Supermarkt | 1,73 km |
Kinderopvang | 0,36 km |
Basisonderwijs | 1,32 km |
Voortgezetonderwijs | 1,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 260.806
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Reggestraat 49.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus