Ringoven 33, Wijk bij Duurstede
101 m²
139 m² perceel
6 kamers
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Nieuweweg 30 3962 EV Wijk bij Duurstede
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 380.000 -
413.000
Wonen
105 m2
Perceel
146 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen op de grens met natuur, water en de gezellige binnenstad!
Ben je op zoek naar een goed onderhouden woning op een goede kindvriendelijke locatie in een geliefde en gezellige buurt? Wacht niet langer en kom kijken!
Geniet in de heerlijke, zonnige achtertuin op het zuidoosten met vrij uitzicht aan de achterzijde en vlakbij speeltuin en groenvoorziening met speelmogelijkheid voor kinderen.
Deze woning beschikt over een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en een berging aan de achterzijde.
Voor kinderen is het hier een paradijs met vlakbij aan de achterzijde leuke speelweiden en veel groen in de wijk. Maar ook (basis)scholen, winkelvoorzieningen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen binnen fietsbereik.
Woonoppervlakte: 105 m2;
Perceeloppervlakte 146 m2;
Inhoud: 388 m3;
Bouwjaar: 1976;
Energielabel: C.
INDELING:
Begane grond: ruime voortuin, overdekte entree, hal v.v. laminaatvloer, meterkast, toiletruimte, binnendoor vanuit de hal naar de aangebouwde stenen berging aan de voorzijde van de woning. In deze berging zit ook een deur naar de voortuin. Vanuit de hal toegang tot de lichte en ruim opgezette woonkamer. De L-vormige keuken bevindt zich aan de tuinzijde, is vernieuwd in 2010 en voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de achterzijde van de woning is een extra berging aanwezig.
De circa 11 meter diepe zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is netjes aangelegd. Ook is hier een achterom aanwezig.
1e verdieping:
Overloop, toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 middels een schuifpui toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Nette badkamer v.v. inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en radiator.
2e verdieping:
Vanaf de overloop via een vlizotrap te bereiken bergzolder. Het is mogelijk om hier een Veluxraam te plaatsen voor het realiseren van bijvoorbeeld een werkplek. Ook zou het mogelijk zijn om het gehele dak iets op te hogen om zodoende een volwaardige 2e verdieping te creëren. Diverse buurpanden hebben dit inmiddels al uit laten voeren en hebben hierdoor 1 of 2 extra (slaap)kamers kunnen realiseren.
EXTRA INFORMATIE:
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-gas, combiketel (Vaillant HR d.d. 2022);
- Aangesloten op het glasvezelnetwerk.
- Voorzien van gevel en dakisolatie alsmede grotendeels v.v. dubbele beglazing.
- Energielabel C.
- Diverse leuke speelveldjes voor kinderen, direct achter de woning maar ook schuin voor de woning.
- Op loopafstand van het gezellige centrum van Wijk bij Duurstede, maar ook (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer liggen op korte afstand;
- Aanvaarding, in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 380.000 - 413.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 146 m2
- Inhoud 388 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 57m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuweweg 30 in Wijk bij Duurstede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 380.000 -
413.000
+8.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.810/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuweweg 30 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 380.000 en 413.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuweweg 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuweweg 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-04-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijk bij Duurstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuweweg 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijk bij Duurstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuweweg 30 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,92 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 9,70 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,39 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 576.064
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuweweg 30.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuweweg 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuweweg 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuweweg 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus