Sleedoornweg 8, Wijchen
111 m²
7300 m² perceel
4 kamers
€ 1.000.000
Redelijke vraagprijs
Kasteellaan 65 6602 DC Wijchen
€ 1.050.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 739.000 -
816.000
Wonen
202 m2
Perceel
392 m2
Kamers
9
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek de exclusiviteit van Kasteellaan 65 in Wijchen. Een karakteristieke vrijstaande woning in Wijchen, die grandeur uitstraalt in elk detail. Gelegen aan dé toegangslaan naar het centrum, combineert deze villa uit 1934 traditionele elegantie met moderne luxe. Perfect afgestemd op de hedendaagse levensstijl van de verfijnde koper.
De woning gebouwd op een perceel van 392 m², biedt een riante woonoppervlakte van 202 m², met nog eens 37m² overige inpandige ruimte (garage/kelder/cv-ruimte) en 22 m² externe bergruimte (multifunctionele ruimte).
U wordt verwelkomd in de royale, karakteristieke hal die niet alleen indruk maakt met op maat gemaakte vaste kasten en betoverend glas in lood, maar ook met een fraaie trappartij die de rijke historie van het pand accentueert. Vanuit de hal is er toegang tot de praktische provisiekelder.
De woonkamer, ingedeeld met en suite deuren, kent eigen zithoeken waaronder een tv-kamer aan de voorzijde en een zitkamer met open haard aan de tuinzijde. De leefkeuken, grenzend aan de tuin, is uitgerust met een AGA fornuis en biedt de perfecte setting om gezellig lang te tafelen.
De eerste verdieping huisvest drie slaapkamers, waarvan één met airco en balkon en één slaapkamer met airco en toegang naar de eerste badkamer welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Verder is een separaat toilet en een CV-ruimte.
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en kastruimte. Deze verdieping heeft ook een eigen badkamer, wat extra privacy en gemak biedt. Verder is er nog toegang tot de vliering.
Het multifunctionele bijgebouw in de achtertuin is uitstekend te gebruiken als werkkamer of ontspanningsruimte voor kinderen en verhoogt daardoor de functionaliteit van dit unieke bezit. Daarnaast completeren een praktische bijkeuken, een garage en eigen oprit het geheel.
De zorgvuldig aangelegde tuin, met meerdere terrassen, borders en een gazon, twee waterpunten en elektra aansluitingen, biedt zowel rust als privacy. De tuin is toegankelijk via zowel de Kasteellaan als vanaf de achterzijde aan de Walstrostraat.
Gelegen nabij het centrum van Wijchen en het NS-station, combineert Kasteellaan 65 rustieke charme met stedelijk gemak. De authentieke sfeer van het huis, wordt versterkt door de sierlijke jaren ’30 details zoals het glas in lood, de paneeldeuren, shutters, visgraad houten vloer en sierluiken. Verder is er een alarminstallatie aanwezig en zijn er 18 zonnepanelen aanwezig.
Dit pand vertegenwoordigt niet alleen een woning, maar een levensstijl – een zeldzame kans voor de veeleisende koper. Voor meer informatie en een persoonlijke bezichtiging, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.050.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.198
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 202 m2
- Perceeloppervlakte 392 m2
- Inhoud 886 m3
Indeling
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 120m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kasteellaan 65 in Wijchen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 739.000 -
816.000
+9.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.050.000
€ 5.198/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kasteellaan 65 in Wijchen ligt tussen de 739.000 en 816.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.050.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kasteellaan 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kasteellaan 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-05-2024
Te koop
€ 1.050.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
52,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijchen
Geschatte belasting
€ 77,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijchen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kasteellaan 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijchen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kasteellaan 65 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,65 km |
| Bushalte | 0,52 km |
| Centrum | 0,10 km |
| Snelweg afrit | 1,77 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,51 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 496.449
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kasteellaan 65.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kasteellaan 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kasteellaan 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kasteellaan 65 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus