Pastoor van der Marckstraat 20 6551 ZT Weurt
€ 400.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 400.000 -
420.000
Wonen
92 m2
Perceel
482 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gunstig gelegen geschakelde twee-onder-een-kapwoning in het hart van Weurt, op fietsafstand van Nijmegen en Beuningen. Deze uitstekend onderhouden woning met diepe achtertuin van ca. 18 meter is doordrenkt met moderne duurzaamheid. Met 10 zonnepanelen van 350WP op het dak, spouwmuur-, dak-, en vloerisolatie, dubbele beglazing en een CV-ketel uit 2015, ben je verzekerd van een energiezuinige leefomgeving. Een investering in comfort en toekomstige besparingen.
De woning is gelegen in een landelijk dorp met een basisschool, sporthal en praktische voorzieningen. Wonen in Weurt en werken in Nijmegen is een ideale combinatie. Bovendien zijn de ontsluitingswegen A73, A325 en A50 in slechts 5-10 minuten bereikbaar. De natuurgebieden in de uiterwaarden liggen op 2 minuten wandelen.
Indeling:
Begane grond: Je auto parkeer je op eigen terrein en er is ruimschoots gratis parkeergelegenheid aanwezig voor jou en jouw gasten. Je komt binnen in een hal met toegang tot een toiletruimte met fonteintje. Als je doorloopt naar de woonkamer is aan de achterzijde van de woning de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Aan de achterzijde van de woning is een eethoek gesitueerd met uitzicht op de achtertuin. De openslaande tuindeuren zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde van de woning is een bijkeuken gerealiseerd met witgoedaansluitingen.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en wastafel. De grote slaapkamer aan de voorzijde heeft extra lichtinval vanaf de zolder.
Tweede verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier bevindt zich een ruime slaap-/werkkamer, mede mogelijk gemaakt door het plaatsen van een dakkapel en extra Velux dakramen.
Algemene informatie:
De woning is gebouwd in 1961, maar is sindsdien gemoderniseerd en verduurzaamd. Het woonoppervlak is ca. 92 m² (exclusief zolder en garage), perceeloppervlakte ca. 482 m² en de inhoud van de woning is ca. 474 m³. Met deze aanzienlijke isolatie- en verduurzamingsmaatregelen ben je klaar voor een comfortabele en energiezuinige woontoekomst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.348
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 482 m2
- Inhoud 474 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 300m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pastoor van der Marckstraat 20 in Weurt
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 400.000 -
420.000
+6.1%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.348/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pastoor van der Marckstraat 20 in Weurt ligt tussen de 400.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pastoor van der Marckstraat 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
6
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pastoor van der Marckstraat 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pastoor van der Marckstraat 20 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,47 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 0,29 km |
Snelweg afrit | 4,08 km |
Supermarkt | 2,84 km |
Kinderopvang | 0,92 km |
Basisonderwijs | 0,81 km |
Voortgezetonderwijs | 2,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 605.717
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-8.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pastoor van der Marckstraat 20.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus