J.J. Allanstraat 447, Westzaan
200 m²
820 m² perceel
5 kamers
€ 995.000
Laag in de markt
Burgemeester Vijlbriefstraat 32 1551 TK Westzaan
€ 1.069.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.016.000 -
1.122.000
Wonen
194 m2
Perceel
608 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, dubbele douche en een tweede toilet. De tweede verdieping biedt veel bergruimte op de vliering. Vanuit de woonkamer stap je direct op het prachtige terras. Het erf strekt zich tot ver naast de woning en langs het water richting het veenweidegebied. Deze oase van bloemen, planten, riet, knot- en treurwilgen leidt het oog over de velden naar molen De Jonge Dirk. Wonen aan het water biedt talloze mogelijkheden voor boottochten, suppen of gewoon lekker vissen. En rust is hier gegarandeerd, maar dat kun je het beste zelf ervaren tijdens een vrijblijvende bezichtiging!
Westzaan is een dorp midden in de randstand. Een verborgen parel aan de noordkant van het Noordzeekanaal omsloten door de polders. Aan de rand van een deze goed opgebouwde woonwijk ervaar je de rust. Ga je de wijk uit dan ben je direct op het Rijkswegennet richting in het Noorden of het Zuiden. Datzelfde geldt voor het spoor. Fietsers zijn binnen tien (10!) minuten op NS Zaandijk Zaanse Schans. Die fietsen langs die andere molen, De Schoolmeester. En nu we daarop belanden: de basisschool ligt op zes minuten fietsen, het dorp in. Westzaan heeft zowel een bolkern als lange linten, de meeste gezinsvoorzieningen liggen rond de kerk en de winkels. Lekker dichtbij.
Bijzonderheden:
IDYLLISCHE PLEK IN EN AAN HET VEENWEIDEGEBIED;
De woning staat op 595 m² eigen grond.
Perceel grenst volledig aan de waterkant, voorzien van steiger;
Directe toegang tot uitgestrekt veenweidegebied;
5 autominuten van de A8, 15 autominuten naar Amsterdam;
Begane grond voorzien van vloerverwarming.
Extra slaap- of werkkamer op de begane grond.
Tuin rondom met volop mogelijkheden voor zon of schaduw.
Extra vloerisolatie in 2023, energielabel A.
26 zonnepanelen geïnstalleerd in 2021.
Parkeren is vrij (ook mogelijk op eigen terrein).
Oplevering in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.069.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.510
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 608 m2
- Inhoud 722 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan vaarwater, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
- Zijtuin: 336m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WESTZAAN B 2911
- Oppervlakte 595m2
- WESTZAAN B 3165
- Oppervlakte 13m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Vijlbriefstraat 32 in Westzaan
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.016.000 -
1.122.000
+6.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.069.000
€ 5.510/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Vijlbriefstraat 32 in Westzaan ligt tussen de 1.016.000 en 1.122.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.069.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Vijlbriefstraat 32.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Museumlaan 13
Koog aan de Zaan
68%
160 m²
-34 m²
370 m²
-238 m²
vrijstaande woning
€ 550.000
mrt 2024
Rozeboom 44
Koog aan de Zaan
71%
177 m²
-17 m²
322 m²
-286 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 769.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Vijlbriefstraat 32 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 1.069.000
Door makelaar
22-11-2023
Uit de verkoop
08-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
53,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 99,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Vijlbriefstraat 32 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Vijlbriefstraat 32 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,15 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 0,63 km |
| Snelweg afrit | 0,89 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 1,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 644.307
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Vijlbriefstraat 32.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Vijlbriefstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Vijlbriefstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Vijlbriefstraat 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus