Dorpsstraat 847, Assendelft
90 m²
143 m² perceel
4 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Burgemeester Verstegenstraat 80 1551 TG Westzaan
€ 495.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 522.000 -
577.000
Wonen
119 m2
Perceel
223 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zeer nette hoekwoning met ruime schuur en boothuis aan vaarwater en zonnige achtertuin op het Zuiden!
Bij binnenkomst kom je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming. De aangrenzende keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-vriescombinatie. Via zowel de keuken als de schuifpui in de woonkamer betreed je de heerlijke achtertuin op het zuiden. Deze buitenruimte, met zonwering, een handige achterom en een vrijstaande berging, is een ideale plek voor ontspanning en creatieve projecten. Als kers op de taart grenst het perceel aan vaarwater en beschikt het over een boothuis, waardoor je direct toegang hebt tot de wateren van Westzaan en omgeving.
Op de eerste verdieping ontdek je een ruime slaapkamer met inbouwkasten en airconditioning. Van origine waren er op de 1e verdieping 3 slaapkamers, en mocht je dat wensen, is de ombouw naar twee afzonderlijke kamers eenvoudig te realiseren. Daarnaast vind je op deze verdieping een toiletruimte waar ook de opstelplaats van de wasmachine is en een royale badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad.
De tweede verdieping herbergt nog een ruime slaapkamer met airconditioning, voldoende bergruimte en een CV-ruimte met een praktisch nieuwe ketel uit 2022. Deze kamer kan veelzijdig worden ingezet als slaapkamer, kantoorruimte of hobbykamer!
Omgeving:
Voor gezinnen met kinderen is de ligging nabij scholen een belangrijk pluspunt. Kinderen kunnen veilig en gemakkelijk naar school gaan, wat het dagelijkse leven voor ouders een stuk eenvoudiger maakt. Bovendien biedt de rustige en vriendelijke omgeving een ideale plek voor kinderen om op te groeien. Tevens bevinden winkels en supermarkten zich ook op korte afstand.
Voor degenen die gebruikmaken van het openbaar vervoer, is de nabijheid van het NS-station en bushaltes ideaal. Reizen naar omliggende steden of naar het bruisende centrum van Amsterdam kan gemakkelijk en snel. De uitvalswegen zijn ook snel te bereiken, waardoor je een goede verbinding hebt tot de grote steden.
Bijzonderheden:
- Beschikt over een alarminstallatie, deze is ter overname conform lijst van zaken;
- Recente cv ketel uit 2022;
- Airconditioning in de 2 slaapkamers en woonkamer;
- De begane grond beschikt over vloerverwarming;
- Beschikt over een eigen boothuis aan vaarwater;
- Heerlijke achtertuin op het Zuiden!;
- Aanvaarding in overleg;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 522.000 - 577.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 409 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 101m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeester Verstegenstraat 80 in Westzaan
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 522.000 -
577.000
+6.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.160/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeester Verstegenstraat 80 in Westzaan ligt tussen de 522.000 en 577.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeester Verstegenstraat 80.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeester Verstegenstraat 80 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Burgemeester Verstegenstraat 80 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeester Verstegenstraat 80 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,42 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 0,43 km |
| Snelweg afrit | 1,08 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 1,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,94 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 644.307
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeester Verstegenstraat 80.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Verstegenstraat 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Burgemeester Verstegenstraat 80 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Burgemeester Verstegenstraat 80 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus