Botenmakersstraat 89, Zaandam
298 m²
215 m² perceel
7 kamers
€ 800.000
Laag in de markt
Zuideinde 141 1551 ED Westzaan
€ 750.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 784.000 -
867.000
Wonen
132 m2
Perceel
558 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Is het je droom om te wonen in een karakteristieke en Rijks monumentale Zaanse woning? Hier op het Zuideinde in Westzaan kun je deze droom verwezenlijken. Deze uitstekend onderhouden, sfeervolle 2-onder-1 kap woning woning (anno 1635) herbouwd in 1997 met gastenverblijf en grote tuin rondom, zal je zeker bevallen. De woning is zowel van binnen als buiten een plaatje en INSTAPKLAAR en daarbij is het huis volledig GEÏSOLEERD en heeft het lage energiekosten. Uniek voor een karakteristieke woning als deze. Vanzelfsprekend is je interesse gewekt. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging! We nemen je mee:
• Woongenot: 132,1 m2 waarvan 12.7 m2 voor het gastenverblijf
• Karakteristieke Zaanse 2-onder-1 kap woning (Rijks monument)
• Zeer ruime, sfeervolle living met schouw en open keuken
• Fraaie, uitstekend geoutilleerde keuken
• Uitstekend onderhouden, zowel van binnen als van buiten
• Volledig geïsoleerd
• Vloerverwarming hal, toilet keuken en badkamer
• Drie royale slaapkamers
• Twee dakkapellen
• 8 zonnepanelen
• Bergvliering
• Grote tuin met berging en overkapping
• Gastenverblijf met entresol
• Centrale ligging in rustige kindvriendelijke buurt
Loop je met ons mee?
Via het bestrate zijpad langs de woning bereiken we de authentieke voordeur. Fraaie entree met meterkast en garderobe, berging met de aansluiting voor het witgoed en de cv-installatie, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, bergkast en toegang tot de woonkamer met open keuken. In de hal en het toilet liggen plavuizen met eronder vloerverwarming. De woonkamer is ook via een fraaie brede taatsdeur, die de hal van de woonkamer scheidt, bereikbaar. De sfeervolle, zeer ruime lichte woonkamer heeft een balkenplafond en een schouw met haard. De woonkamer heeft zes raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De mooie rechte keuken heeft zwarte fronten en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. De keuken is ruim genoeg om er een grote eettafel te plaatsen. Ook hier tref je een raam aan en een toegangsdeur tot de tuin. In de woonkamer liggen houten vloerdelen en in de keuken liggen plavuizen met eronder vloerverwarming. Het binnen schilderwerk op de begane grond is uitstekend verzorgd.
Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer aan. Deze verdieping heeft twee dakkapellen en toegang tot een bergvliering. Alle kamers zijn perfect afgewerkt en de hoofdslaapkamer heeft een brede vaste bergkast. De lichte eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een inloopdouche met hand- en regendouche en een zwevend toilet.
Tuin:
De woning heeft een grote beschutte tuin rondom de woning. De tuin is grotendeels bestraat, gedeeltelijk omhaagd en/of omringd door een schutting. De tuin heeft mooie groene accenten, een grasveld en omhaagde compartimenten en verschillende terrassen. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en een overkapping waar je ook een fijne loungeplek kunt realiseren. In de tuin staat een gastenverblijf met entresol. De tuin is via een poort naast de woning bereikbaar.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.
Ken je de omgeving al?
Deze karakteristieke 2-onder-1 kap woning is rustig gelegen in de kindvriendelijke buurt Westzaan Zuid in het mooie dorp Westzaan. Je woont hier op fietsafstand van het centrum, waar je diverse voorzieningen aantreft. Kinderopvang, basisschool en supermarkt liggen op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets goed bereikbaar is. Hetzelfde geldt voor diverse sportfaciliteiten.
De bushalte staat op loopafstand en het station van Zaandam is slechts 10 minuten fietsen. Van hier zijn er snelle treinverbindingen naar onder meer Amsterdam en Schiphol. Met de auto ben je in minder dan een kwartier op de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn of de A8 richting Zaandam en een paar minuten later rijd je op de ring A10.
Goed om te weten:
• Zeer goed onderhouden karakteristieke 2-onder-1 kap woning (Rijks monument)
• INSTAPKLAAR
• Grote tuin rondom met schuur, overkapping en gastenverblijf
• Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen
• Energielabel: A
• Rustige ligging met kinderopvang, scholen en supermarkt op loopafstand
• Goede ov-verbindingen met Amsterdam en Schiphol
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.682
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 558 m2
- Inhoud 515 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 544m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuideinde 141 in Westzaan
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 784.000 -
867.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 5.682/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuideinde 141 in Westzaan ligt tussen de 784.000 en 867.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuideinde 141.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuideinde 141 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-07-2014
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zaanstad
Geschatte belasting
€ 83,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zaanstad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuideinde 141 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zaanstad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuideinde 141 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,75 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 3,16 km |
| Snelweg afrit | 3,62 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,63 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.829
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuideinde 141.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuideinde 141 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuideinde 141 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuideinde 141 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus