Verkocht in mei 2024
De Appelboomstraat 22 1551 BT Westzaan
€ 450.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 443.000 -
477.000
Wonen
83 m2
Perceel
197 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wanneer je met de auto aankomt in de straat, hoef je nooit te zoeken naar een parkeerplek. Je auto parkeer je namelijk gewoon op eigen erf. Bij het bereiken van de voordeur zie je direct dat de woning keurig in de verf staat en ook de rest van het onderhoud valt direct op. Eenmaal binnen kom je in een heerlijke lichte woonkamer terecht. De erker aan de voorzijde zorgt voor extra vierkante meters én sfeer. We lopen door naar achter en komen in de keuken terecht. Een fijne, ruim opgezette ruimte met toegang tot de heerlijke diepe tuin. En ook de tuin is keurig onderhouden en beschikt over diverse mogelijkheden om zitplekjes te creëren.
Op verdieping tref je drie slaapkamers aan, alsmede de badkamer. Erg fijn is dat de badkamer is voorzien van een tweede toilet. Via een vaste trap loop je door naar de tweede verdieping/zolder. Hier tref je ruimte voor wasmachine en droger-opstelling, maar ook de c.v.-ketel (bouwjaar 2022). Verder heb je hier de mogelijkheid om een slaap-/logeerkamer te situeren.
Wil je deze ronde in het echt komen doen? Neem contact op met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.
- Bouwjaar: 1964
- Perceeloppervlakte: 197 m²
- Woonoppervlakte: 83 m² (exclusief 2e verdieping die bijna 2 meter hoog is)
- Energielabel: E
Westzaan is een dorp in de Zaanstreek, dat in 1974 opging in de gemeente Zaanstad. Het is gelegen tussen Assendelft en de lintbebouwing langs de Zaan. Het is een dorp met een landelijk karakter: veel groen, laagbouw en er heerst een gemoedelijke sfeer. Het dorp staat bekend om de 'doorkijkjes' naar het buitengebied. Westzaan is samen met het nabijgelegen Oostzaan het oudste dorp in de Zaanstreek. In Westzaan waren vroeger meer dan 150 molens, waarvan er nu nog vier over zijn gebleven. Op de fiets is NS-Station Koog aan de Zaan binnen handbereik. Met de auto ben je binnen 20 minuten in Amsterdam! Een supermarkt, de basisschool, een speeltuin en een kinderdagverblijf tref je op loopafstand.
Bijzonderheden:
- 4 slaapkamers;
- Eigen oprit voor meerdere auto's;
- Garage aanwezig;
- Sfeervolle houtkachel;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- Centrale ligging in Westzaan.
Aanvaarding in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 443.000 - 477.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1964
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 56m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- WESTZAAN B 2532
- Oppervlakte 197m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Appelboomstraat 22 in Westzaan
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 443.000 -
477.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.422/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Appelboomstraat 22 in Westzaan ligt tussen de 443.000 en 477.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Appelboomstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Appelboomstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Appelboomstraat 22 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,73 km |
Bushalte | 0,05 km |
Centrum | 0,15 km |
Snelweg afrit | 0,82 km |
Supermarkt | 0,26 km |
Kinderopvang | 0,21 km |
Basisonderwijs | 1,84 km |
Voortgezetonderwijs | 3,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 644.307
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Appelboomstraat 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus