Burgemeester van Heusdenweg 5, West-Terschelling
165 m²
295 m² perceel
6 kamers
€ 845.000
Laag in de markt
Nieuw
Dennenweg 1 8881 CJ West-Terschelling
€ 795.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 755.000 -
835.000
Wonen
149 m2
Perceel
370 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
TE KOOP: Unieke, goed onderhouden, vrijstaande woning op West-Terschelling! Deze woning, die in de jaren '30 oorspronkelijk diende als politiepost/gevangenis, is getransformeerd tot een prachtig woonhuis met een inpandig recreatieverblijf. Het woonhuis heeft een woonkamer met een massief eiken vloer, een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar een terras op het westen. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een prachtige open keuken en een bijkeuken die toegang biedt tot de tuin. In de tuin is een nette schuur te vinden, met genoeg ruimte voor een werkbank en fietsen. De ruimte waar in het verleden de dienstauto van de politie gestald werd is nu ingericht als kantoorruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één met een half-inpandig balkon op het zuiden. Naast deze slaapkamers is er een charmante badkamer te vinden. Verder biedt de vliering veel ruimte voor opslag, naast de reeds aanwezige ruimte op de verdieping.
Het inpandige recreatie appartement heeft alle benodigdheden om succesvol te verhuren, met goede verdiensten tot gevolg. Het appartement is ook eenvoudig te betrekken bij het woonhuis als u niet wilt verhuren. Dit charmante en unieke appartement, met een eigen toegang uitkomende in de hal beschikt over een knusse woonkamer met open keuken. Daarnaast leidt een gang naar een ruime douche en de slaapkamers, die vroeger dienst deden als gevangeniscellen.
Zowel binnen als buiten is deze woning door de jaren heen en zeer recentelijk goed onderhouden. Vanwege de unieke eigenschappen van de woning raden we aan om een bezichtiging aan te vragen. We zijn vrijblijvend beschikbaar voor een bezichtiging en hopen hierbij al uw vragen te kunnen beantwoorden.
Indeling
Woonhuis: Via de entree aan de straatzijde kom je binnen in de hal, met een trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de half open keukenruimte met bijkeuken, en aansluitend aan keukenruimte de L-vormige woonkamer. Vanuit de keukenruimte toegang tot voormalige inpandige garage, nu ingericht als kantoorruimte en afsluitbare toegang tot het recreatie appartement. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken is er toegang tot de tuin. De schuur bevindt zich in de zuidwestelijke hoek van de tuin.
Het recreatie appartement: Bij binnenkomst via de (eigen)entree aan de straatzijde betreedt u de hal, die toegang biedt tot het woonkamer van het recreatie appartement. Woonkamer met open keukenopstelling. Vanuit de woonkamer bereikbaar, de twee slaapkamers en doucheruimte.
Woonhuis:
Woonkamer (L-vormig), afmetingen ca. 6.60 x 3.95 en 2.65 x 2.65 m
Keuken, afmetingen ca. 3.05 x 3.80 m
Bijkeuken, afmetingen ca. 2.10 x 3.00 m
Kantoor, afmetingen ca. 4.35 x 3.05 m
Toilet, afmetingen ca. 1.60 x 0.90 m
Hal, afmetingen ca. 3.90 x 2.10 (inclusief trapopgang)
Kelder, afmetingen 3,25 x 2,80 m. (hoogte ca. 1,50 m)
Schuur, afmetingen ca. 4.85 x 2.60 m
Recreatie appartement:
Woonkamer/Keuken, afmetingen ca. 3.95 x 4.00 / 2.95 m
Slaapkamer (1), afmetingen ca. 2.55 x 2.20 m
Slaapkamer (2), afmetingen ca. 2.55 x 2.20 m
Toilet, afmetingen ca. 1.35 x 1.40 m.
Hal, afmetingen ca. 2.25 x 1.40 m
Gang-/Doucheruimte, afmetingen ca. 4.65 x 1.20 m
Eerste verdieping
Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
Slaapkamer (1) voorzien van balkon (deels inpandig), afmetingen, ca. 3.45/3.80 x 5.50 m.
Slaapkamer (2) met dakkapel, afmetingen ca. 1.90/2.45 x 2.75 m.
Slaapkamer (3), afmetingen ca. 2.75 x 3.10 m.
Badkamer, afmetingen ca. 3.15 x 3.25 m.
Diverse maten gemeten op schothoogte ca. 0.75 cm.
Tweede verdieping
Zolderverdieping bereikbaar middels vlizotrap.
Op de zolder is de CV-combiketel gesitueerd.
Zolder, afmetingen ca. 7.70 x 1.30 m (gemeten op schothoogte 1.50 m)
Nokhoogte, ca. 2.10 m
Overige verdiepingen
Vanuit de woonkamer is er middels een luik de kelderruimte te betreden.
Balkon
Balkon, half inpandig, bereikbaar via slaapkamer (1).
Tuin
Tuin, met diverse leuke terrassen, rondom de woning.
Perceel oppervlakte 370m2. (eigen grond)
Bijzonderheden
Bouwjaar woning ca. 1936, aanbouw alwaar nu recreatie appartement, is uit ca. 1954.
Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
De spouwmuren en de vloeren van de woning zijn na-geïsoleerd.
Dakgoten van de (hoofd)woning zijn de laatste jaren allemaal vernieuwd.
De woning is voorzien van 10 zonnepanelen, opbrengst ca. 4.000 kwh/jaar .
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 795.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.336
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1936
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 149 m2
- Perceeloppervlakte 370 m2
- Inhoud 545 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dennenweg 1 in West-Terschelling
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 755.000 -
835.000
+6.28%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 5.336/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dennenweg 1 in West-Terschelling ligt tussen de 755.000 en 835.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dennenweg 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zuid Midsla. 23
Midsland
64%
115 m²
-34 m²
770 m²
+400 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Burgemeeste. 16
West-Terschelling
63%
107 m²
-42 m²
173 m²
-197 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
jan 2024
Burgemeeste. 13
West-Terschelling
64%
134 m²
-15 m²
180 m²
-190 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dennenweg 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-05-2024
Te koop
€ 795.000
Door makelaar
24-07-2016
Verkocht
29-07-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Terschelling
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terschelling. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dennenweg 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terschelling.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dennenweg 1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,00 km |
| Bushalte | 0,00 km |
| Centrum | 0,25 km |
| Snelweg afrit | 0,00 km |
| Supermarkt | 0,35 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,17 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 568.542
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dennenweg 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dennenweg 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dennenweg 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dennenweg 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus