Commandeurstraat 37 8881 AZ West-Terschelling
€ 1.085.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 700.000 -
821.000
Wonen
144 m2
Perceel
174 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
TE KOOP AANGEBODEN; op een TOP locatie gelegen woonhuis, met vrij uitzicht over de Waddenzee en gesitueerd op slechts enkele meters vanaf de haven van West-Terschelling. Het betreft een geschakelde 2-onder-1-kapwoning. Bij aankomst in de haven valt de woning door de unieke ligging direct op. Vanaf de boot ben je in een paar stappen thuis. Deze royale woning beschikt over een woonkamer (met open keuken) en prachtig dakterras, met fantastisch uitzicht over de haven, de Waddenzee en bij helder weer is zelfs Vlieland zichtbaar. In het souterrain treft u een tweede woonkamer met keukenopstelling, slaapkamers (1) en (2), badkamer, wasruimte, en inpandige berging. Op de tweede verdieping treft u slaapkamer (3) met eigen badkamer. Momenteel is het souterrain in gebruik als recreatie appartement. (met zeer goede verhuur inkomsten).
Indeling
Souterrain;
Entree, aan achterzijde van de woning, hal, meterkast, toegang tot 2 slaapkamer, tuin-/woonkamer, badkamer, en wasruimte.
Trapopgang naar de woonverdieping.
Tuinkamer, afmeting 3.62 5.70 m. (inclusief keukenopstelling)
Slaapkamer (1), afmeting 2.62 x 3.42 m.
Slaapkamer (2), afmeting 2.15 x 3.48 m.
Badkamer, afmeting 2.15/3.15 x 5.04 m.
Wasruimte, afmeting 1.90 x 2.40 m. (alwaar aansluitingen voor was-/droogmachine)
Inpandige berging 2.20 x 3.62 m.
Eerste verdieping
Woonniveau;
Entree aan voorzijde van de woning, hal met trappenhuis, toilet en vanuit de hal toegang tot de woonkamer met half open keukenopstelling. Aansluitend aan de woonkamer, een royaal dakterras.
Woonkamer, afmeting 5.08 x 5.87 m.
Keukenruimte, afmeting 2.62 x 360 m.
Balkon, afmeting 4.00 x 6.60 m. (voorzien van zonnescherm en diverse uitrolbare windschermen)
Tweede verdieping
Verdieping;
Overloop, met ruime slaapkamer en eigen badkamer.
Slaapkamer (3), afmeting ca. 5.00 x 4.60 m. (gemeten op dakkapel en deels schothoogte 0.80m.)
Badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Balkon
Royaal balkon/dakterras, met fantastisch uitzicht over de haven, Waddenzee.
Bij helder weer is zelfs Vlieland zichtbaar.
Tuin
Betegelde tuin en eigen parkeerplaats aan voor- en achterzijde van de woning.
Bijzonderheden
Ruim woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning, gelegen op unieke A-locatie!
De woning is in 2005 nieuw gebouwd en zeer goed geïsoleerd en beschikt over een energie A label.
Vloerverwarming in het souterrain en op de woonverdieping.
Het recreatie appartement gesitueerd in het souterrain heeft een eigen (huis)adres; Willem Barentszkade 5C, 8881 BC West-Terschelling.
Oplevering in onderling overleg te bepalen.
De woning heeft een permanente woonbestemming en de huisvestingsverordening van de gemeente Terschelling is van toepassing.
De levendigheid van de haven, de rust van het Wad, het prachtige groene strand, de duinen en de gezelligheid van het dorp West-Terschelling, kortom deze woning biedt het allemaal dankzij de unieke locatie!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.085.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.535
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 144 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 174 m2
- Inhoud 545 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Commandeurstraat 37 in West-Terschelling
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 700.000 -
821.000
+6.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.085.000
€ 7.535/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Commandeurstraat 37 in West-Terschelling ligt tussen de 700.000 en 821.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.085.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Commandeurstraat 37.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burgemeeste. 6
West-Terschelling
74%
102 m²
-42 m²
122 m²
-52 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Burgemeeste. 16
West-Terschelling
79%
107 m²
-37 m²
173 m²
-1 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 385.000
jan 2024
Burgemeeste. 13
West-Terschelling
79%
134 m²
-10 m²
180 m²
+6 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 595.000
dec 2023
Ecuadorstra. 6
West-Terschelling
63%
136 m²
-8 m²
282 m²
+108 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Commandeurstraat 37 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Commandeurstraat 37 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 29,86 km |
Bushalte | 0,00 km |
Centrum | 0,53 km |
Snelweg afrit | 0,00 km |
Supermarkt | 0,40 km |
Kinderopvang | 0,75 km |
Basisonderwijs | 0,75 km |
Voortgezetonderwijs | 8,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 568.542
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Commandeurstraat 37.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus