Heidebloemstraat 11, Erica
98 m²
809 m² perceel
5 kamers
€ 325.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in apr. 2024
Zuidersloot 95 7765 AH Weiteveen
€ 375.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 388.000 -
428.000
Wonen
152 m2
Perceel
484 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ZUIDERSLOOT 95 TE WEITEVEEN
- Slapen (en eventueel baden) op de begane grond.
- Fantastische locatie op loopafstand van natuurgebied en voorzieningen.
- De woning is in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen!
- Compleet gerenoveerd.
- Vrijstaande schuur.
De bovenstaande woorden hebben allemaal betrekking op deze fantastische woning! Wilt u dit met eigen ogen bewonderen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.
Indeling
Middels een vaste trap bereikbare provisiekelder. De kelder is ca. 6 m2 groot en zeer geschikt als extra bergruimte, opslag, etc.
Hal/entree met toegang tot het toilet (hangtoilet met fonteintje), slaapkamer, kelder, trapopgang en woonkamer.
De woonkamer is een heerlijke ruimte. Door het vele lichtinval en de slimme details (o.a. spotjes met dimmer in het gehele plafond) kunt u hier heerlijk vertoeven! Middels en-suite deuren heeft u toegang tot de keuken. De keuken is zeer ruim en voorzien van een inbouwkeuken in lichte kleurstelling. In de keuken is een vrijstaand fornuis geplaatst welke zorgt voor een landelijke en luxe uitstraling.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot een 2e hal. Deze hal geeft toegang tot de ruime berging, speelkamer en de achtertuin. De berging is voorzien van aansluitingen voor wasmachine- en wasdroger en voldoende stopcontacten. Eén van de mogelijkheden van deze woning: verplaats de witgoedopstelling naar de (ruime) hal en maak van de berging een badkamer. Deze ingreep is simpel te realiseren omdat de aansluitingen aanwezig zijn. Eventueel zou de speelkamer ook als slaapkamer in gebruik kunnen worden genomen, waardoor er 2 slaapkamers op de begane grond ontstaan.
De gehele begane grond vloer is voorzien van een hoogwaardige plavuizenvloer (2011).
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een badkamer en 3 slaapkamers. De nieuwe badkamer is voorzien van een douchecabine en wastafelmeubel. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Tweede verdieping
De zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte is geschikt als bergruimte.
Tuin
De voortuin is gelegen op het Zuiden en voorzien van gras. De achtertuin is gelegen op het Noorden, maar ook hier heeft u voldoende zon! De achtertuin is geheel voorzien van bestrating en u vindt hier een vrijstaande houten schuur. De schuur is deels geschikt als garage en deels als hobbyruimte. Het extra brede oprij-pad biedt plaats aan meerdere auto’s.
Bijzonderheden
- De woning wordt verwarmd middels een Intergas cv-ketel met bouwjaar 2011 (eigendom).
- De meterkast is recent compleet vernieuwd.
- Nieuwe badkamer
- 10 zonnecollectoren.
- Fantastische ligging op loopafstand van o.a. supermarkt, snackbar, bushalte, voetbalveld en basisschool. Natuurgebied ‘het Bargerveen’ is tevens gelegen
op loopafstand.
- Het centrum van Klazienaveen en Emmen zijn op respectievelijk 10 en 20 autominuten afstand gelegen. Hier vindt u alle mogelijke voorzieningen en winkels.
Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan nu contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 428.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 484 m2
- Inhoud 592 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuidersloot 95 in Weiteveen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 388.000 -
428.000
+7.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.467/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zuidersloot 95 in Weiteveen ligt tussen de 388.000 en 428.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zuidersloot 95.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Europaweg 161
Nieuw-Schoonebeek
75%
114 m²
-38 m²
983 m²
+499 m²
vrijstaande woning
€ 289.500
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuidersloot 95 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
20-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Emmen
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Emmen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zuidersloot 95 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Emmen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuidersloot 95 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,86 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 1,26 km |
| Snelweg afrit | 7,46 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 1,15 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 453.017
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuidersloot 95.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuidersloot 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuidersloot 95 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zuidersloot 95 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus