Vliethof 43 2291 RZ Wateringen
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 320.000 -
340.000
Wonen
67 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
CENTRAAL, IN HET HART VAN DE GEZELLIGE LEVENDIGE DORPSKERN VAN WATERINGEN GELEGEN MODERN AFGEWERKT, LICHT, 3-KAMER APPARTEMENT MET OPEN WOONKEUKEN EN ZONNIG OP HET ZUIDWESTEN GELEGEN PRAKTISCH BRUIKBAAR BALKON.
Indeling:
Begane grond:
- Afgesloten complexentree met brievenbussen- en bellentableau, Centrale hal met lift en o het trappenhuis naar de tweede verdieping.
Entree appartement, gang door lopend in hal, met toegang tot alle vertrekken, voorzien van een fraaie drempelloos in alle kamers doorgelegde laminaatvloer.
Woonkamer:
Vanuit de ca. 21 m2 ruime en lichte woonkamer is er vrij uitzicht over het gezellige en levendige pleinvormig Wateringswinkelhart.
Woonkeuken:
De woonkamer loopt naadloos over in de modern ingerichte keuken van bijna 10 m2 in hoekopstelling onder meer voorzien van inbouwkoelkast, vriezer, vaatwasser (2020), oven, magnetron, gaskookplaat en schouwkap.
Balkon:
Vanuit de woonkeuken toegang tot het veel privacy biedende balkon ca. 2.30 diepe en 1.80 brede balkon op het zuidwesten met een levendig uitzicht over het winkelplein.
Slaapkamers:
De 2 slaapkamers zijn aan de rustige zijde gelegen, de ruime hoofdslaapkamer van ca. 11 m2 is efficiënt in te delen onder door de nis voor een kastenwand van ruim 2.70 m breed. De 2de slaapkamer is ca 6 m2 ruim en perfect als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer geschikt.
Sanitair:
Moderne geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafel en radiator. Separaat toilet met wandcloset en wastafel.
Bergruimte annex wasruimte.
De inpandige berging met opstelplaats van de CV-ketel heeft ook een wasmachine aansluiting. De ruime eigen (fietsen)berging van ca. 6 m2 is gelegen op de begane grond. Naast plek voor de fietsen is hier tevens veel bergruimte;
VvE
De gezonde en actieve VvE vraagt een maandbijdrage van € 118,83 en heeft een totaal aan reservefondsen per 31-12-2022 van € 161.800,= het aandeel van dit appartement daarin bedraagt ca. € 4.000,=
Omgeving
Winkels voor alle dagelijkse en wekelijkse benodigdheden zijn direct nabij de woning gelegen. In de dorpskern zijn naast de vele winkels, ook horecagelegenheden te vinden. Uitvalswegen, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties zijn ook op korte afstand gelegen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.851
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 67 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 210 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 118 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vliethof 43 in Wateringen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 320.000 -
340.000
+12.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.851/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vliethof 43 in Wateringen ligt tussen de 320.000 en 340.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vliethof 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Vliethof 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 325.000
Door makelaar
14-03-2016
Verkocht
14-12-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vliethof 43 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,94 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,21 km |
Snelweg afrit | 4,15 km |
Supermarkt | 0,05 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 449.316
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vliethof 43.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus