Stiereveld 17 1454 AJ Watergang
€ 808.627 v.o.n.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 833.000 -
889.000
Wonen
140 m2
Perceel
265 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een geschakelde nieuwbouwwoning op nog geen 10 kilometer van Amsterdam!
In Stiereveld worden 5 woningtypes gerealiseerd. Ieder met zijn eigen identiteit, aansluitend bij de Waterlandse stijl.
Er worden 6 geschakelde herenhuizen van het type E gerealiseerd met een kenmerkende houten gevelafwerking. De woningen hebben een heerlijke achtertuin deels uitkijkend over de weilanden.
De indeling van de woning is door de zij-entree speels en zorgt voor een gescheiden woonkamer/keuken. De royale woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De woonkeuken is gelegen aan de achterzijde van de woning, van waaruit middels openslaande deuren toegang is tot de achtertuin. De keuken is naar eigen smaak in te richten. In de achtertuin bevinden zich de 2 parkeerplaatsen. De berging is gelegen aan de zijkant van de woning.
Op de verdieping zijn twee zeer ruime slaapkamers gelegen met een mogelijkheid tot derde slaapkamer. Tevens is hier een separaat toilet en wasruimte en badkamer met douche en wastafel.
De vliering is bereikbaar middels een vlizo-trap en biedt door de ligging over de hele lengte van de woning veel bergruimte.
De woningen zijn gasloos en volledig geïsoleerd. Alle woningen worden voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen.
De bouw is juli 2023 gestart. Verwachte oplevering december 2024.
LOCATIE
Vanuit Watergang bent u met de auto binnen een mum van tijd op de ringweg en met de fiets binnen een half uurtje in het centrum van Amsterdam.
Het winkelcentrum Boven IJ in Amsterdam Noord biedt een keur aan winkels, waaronder supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Hiervoor kunt u uiteraard ook terecht in het nabij gelegen Purmerend.
Middelbare scholieren kunnen terecht in Amsterdam of Purmerend. Prima te doen met openbaar vervoer of op de fiets. Op nog geen vier kilometer in Ilpendam vindt u een goede basisschool waar de meeste kinderen uit Watergang met veel plezier heen gaan.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 808.627 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.776
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2024
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A+++ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 557 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stiereveld 17 in Watergang
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 833.000 -
889.000
+8.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 808.627
€ 5.776/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stiereveld 17 in Watergang ligt tussen de 833.000 en 889.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 808.627. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stiereveld 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
West Weer 20
Broek in Waterland
74%
162 m²
+22 m²
303 m²
+38 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 979.500
jan 2024
Dorpsstraat 1
Ilpendam
63%
128 m²
-12 m²
180 m²
-85 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stiereveld 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2023
Prijs verhoogd
€ 808.627
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stiereveld 17 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,07 km |
Bushalte | 0,56 km |
Centrum | 0,69 km |
Snelweg afrit | 2,94 km |
Supermarkt | 4,04 km |
Kinderopvang | 2,83 km |
Basisonderwijs | 2,97 km |
Voortgezetonderwijs | 4,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 888.493
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stiereveld 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus