Robert van Guliklaan 38, Zutphen
185 m²
355 m² perceel
5 kamers
€ 600.000
Redelijke vraagprijs
Abersonplein 6 7231 CR Warnsveld
€ 695.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 673.000 -
712.000
Wonen
150 m2
Perceel
779 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In het zeer gewilde en groene "Oud" Warnsveld gelegen, vrijstaande eengezinswoning met veel tuin rondom! Dit unieke en stijlvol vormgegeven woonhuis gelegen aan Abersonlaan 6 te Warnsveld biedt o.a. 6 zonnepanelen, een ruime woonkamer/eetkamer, dichte keuken met bijkeuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping en een garage. Het woonoppervlak van de woning is circa 150 m², de inhoud 560 m³ en het perceel heeft een oppervlakte van 779 m².
De woning is gelegen aan een groene, ruim opgezette laan in "Oud Warnsveld". Wat deze plek bijzonder maakt is de ligging. De woning staat namelijk op korte afstand van de dorpskern van Warnsveld, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, maar ook van meerdere sportverenigingen, scholen, het Kapse- en het Veldesebos en het prachtige buitengebied. Ook is het gezellige centrum van de naastgelegen stad Zutphen gelegen op 10 minuten fietsafstand. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Lees hieronder verder!
Begane grond: entree, ruime hal met toilet met fonteintje, meterkast, trapkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte zitkamer voorzien van een gashaard. Eetkamer met vaste kast. Dichte keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, opstelling cv-ketel en deur naar de achtertuin. Mooie ruime slaapkamer van circa 18 m² met openslaande deuren naar een ruim terras. Vanuit de slaapkamer is er d.m.v. een schuifdeur toegang naar de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers ter grootte van circa 17,5, 13,5 en 8 m², waarvan de grootste slaapkamer een grote vaste kast heeft en een wastafel. Vanuit de één na grootste slaapkamer is de bergzolder te bereiken.
Zolder: bergruimte.
Riante tuin rondom de woning met meerdere terrassen, borders en een vrijstaande stenen garage met aangebouwde berging. Parkeren met meerdere auto's is mogelijk op eigen terrein op de oprit voor de garage.
De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en de spouwmuur is na-geïsoleerd.
Kortom: vrijstaande eengezinswoning gelegen op een zeer geliefde plek in "Oud" Warnsveld.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.633
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 779 m2
- Inhoud 560 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Abersonplein 6 in Warnsveld
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 673.000 -
712.000
+2.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.633/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Abersonplein 6 in Warnsveld ligt tussen de 673.000 en 712.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 695.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Abersonplein 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Abersonplein 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 695.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zutphen
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zutphen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Abersonplein 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zutphen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Abersonplein 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,70 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 0,47 km |
| Snelweg afrit | 10,47 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 643.488
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Abersonplein 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Abersonplein 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Abersonplein 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Abersonplein 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus