Berg en Bos 6, Tuk
350 m²
1180 m² perceel
8 kamers
€ 775.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Veneweg 11 7946 LA Wanneperveen
€ 798.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 696.000 -
759.000
Let op, groot perceel
Wonen
207 m2
Perceel
1.655 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
**Charmante woonboerderij met bijgebouwen en zwembad in Wanneperveen**
Betreed een wereld van tijdloze charme en luxe in deze unieke woonboerderij, perfect gelegen aan de idyllische rand van het schilderachtige dorp Wanneperveen. Deze meesterlijk verbouwde en uitgebreide woonboerderij, met zijn elegante combinatie van traditionele architectuur en eigentijdse voorzieningen, staat garant voor stijlvol wonen.
De geschiedenis van deze prachtige woonboerderij gaat terug tot 1928, met respect voor zijn erfgoed en karakter, is het zorgvuldig gerenoveerd en uitgebreid in 1987 en opnieuw in 2000. Het resultaat is een oase van rust en comfort, doordrenkt van warmte en gastvrijheid.
Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende entree met vide die leidt naar een sfeervolle voorkamer, waar het gezellige knisperen van de houtkachel en de rustieke balkenplafonds een gevoel van huiselijkheid creëren. De begane grond is ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, met een ruime masterbedroom voorzien van een eigen badkamer met vloerverwarming, een verkwikkend ligbad en een royale inloopdouche.
De tuingerichte woonkamer, compleet met een lichte serre en een open keuken, biedt een uitgestrekt uitzicht op de achtertuin en het uitgestrekte landschap daarachter. De authentieke keuken is uitgerust met alle noodzakelijke apparatuur en doordachte opslagoplossingen.
Boven vindt u drie comfortabele slaapkamers, elk met natuurlijk licht en voorzien van op maat gemaakte opbergruimte, evenals een badkamer met een douchecabine en separaat toilet.
Naast de woonboerderij bevindt zich een veelzijdig bijgebouw, omgevormd van een voormalige dubbele garage tot een verbluffende salon en werkruimte. Met een eigen ingang, kantoorruimte en behandelkamers biedt deze ruimte onbegrensde mogelijkheden voor thuiswerken, zakelijke ondernemingen of zelfs een gastenverblijf.
Buiten is de achtertuin een waar toevluchtsoord, met weelderige groene gazons, meerdere zitgedeeltes waaronder een prachtig overdekt terras, en een verleidelijk zwembad omgeven door de rustgevende geluiden van de natuur. Het charmante tuinhuis biedt extra opslagruimte en is uitgerust met alle benodigde voorzieningen voor buitenactiviteiten.
Gelegen op slechts een steenworp afstand van de schilderachtige waterwegen en het prachtige Nationaal Park Weerribben-Wieden, en met de levendige dorpskern van Wanneperveen binnen handbereik, biedt deze woonboerderij het beste van twee werelden: rustig dorpsleven en veelzijdige gemakken.
Mis deze zeldzame kans niet om een leven van ongeëvenaarde schoonheid en rust te omarmen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een exclusieve bezichtiging en ontdek de magie van deze buitengewone woonboerderij.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woonboerderij met tuinhuis en overkapping
- Vrijstaande salon/praktijkruimte bj. 2024
- Vrij uitzicht achterzijde
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- 16 zonnepanelen
- Energielabel B
- Gedeeltelijk vloerverwarming
- Ligging buiten het toeristische deel van het dorp
- Woonoppervlak 207 m2
- Salonoppervlak 57 m2
- Perceeloppervlak 1.655 m2
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 696.000 - 759.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 207 m2
- Perceeloppervlakte 1655 m2
- Inhoud 769 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 483m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veneweg 11 in Wanneperveen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.655 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 696.000 -
759.000
+7.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 798.000
€ 3.855/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veneweg 11 in Wanneperveen ligt tussen de 696.000 en 759.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 798.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veneweg 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veneweg 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-09-2023
Verkocht
geboden
25-08-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Steenwijkerland
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Steenwijkerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veneweg 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Steenwijkerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veneweg 11 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,61 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,07 km |
| Snelweg afrit | 6,58 km |
| Supermarkt | 4,02 km |
| Kinderopvang | 1,50 km |
| Basisonderwijs | 1,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 565.216
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veneweg 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veneweg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veneweg 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Veneweg 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus