Helvoirtseweg 129, Vught
117 m²
139 m² perceel
5 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Onder bod
Hadewychstraat 33 5262 TA Vught
€ 379.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 374.000 -
398.000
Wonen
94 m2
Perceel
159 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Uitgebouwde, moderne tussenwoning met drie slaapkamers op de 1e verdieping en een fijne tuin op het zuidoosten. De woning is de laatste jaren op diverse punten vernieuwd en gemoderniseerd.
Ligging
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en gunstig gelegen ten opzichte van zowel uitvalswegen als het NS Station, het sportcomplex Ouwerkerk (Feel Fit) met o.a. Kids Plaza en diverse basisscholen. Zowel winkelcentrum Moleneindplein als het Vughtse centrum zijn goed bereikbaar.
Begane grond
Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en trapkast. De hal is voorzien van een laminaatvloer en deze loopt door in de keuken en woonkamer en er zijn mooie nieuwe deuren voorzien met zwart beslag. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje, verwarming en raampje. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd wat zowel in de woonkamer als keuken extra ruimte oplevert. De woonkamer is netjes afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds. De semi open keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met vaatwasser, spoelbak, een koelkast, een inductiekookplaat en een afzuigkap. In de keuken is ruimte voor een extra (ontbijt)tafel. Er is een tweede rechte opstelling met kastjes t.b.v. bergruimte en hier staat tevens de wasmachine opgesteld. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
1e verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is uitgerust met een rolluik. De twee overige slaapkamers zijn aan de aan de achterzijde gesitueerd en hebben eveneens de beschikking over rolluiken. Alle kamers zijn afgewerkt met een vinylvloer en wanden met stucwerk. De badkamer is vernieuwd en uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een raampartij, inloopdouche, design radiator en wastafelmeubel.
2e verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met opbergruimte en opstelling cv-ketel.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuid- oosten en aangelegd met een ruim terras, klein kunstgras speelgazon en is bereikbaar via een achterom. Deze achterom loopt door de berging. De berging maakt samen met een speelkamer het bijgebouw achter op het perceel. De speelkamer/berging is geïsoleerd, heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en is voorzien van elektra. De speelkamer/berging is ook ideaal te gebruiken als thuiswerkplek, een salon of als logeerplek. De stenen bergruimte ernaast is ook voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- Leuke starters woning;
- Op diverse punten modern gemaakt;
- Zonnige achtertuin;
- De woning is voorzien van isolerende beglazing (dubbel glas);
- De vloer is recent geïsoleerd;
- Recent vernieuwde CV-ketel (2019);
- De tuin is onderhoudsvrij en luxe afgewerkt;
- Veel parkeerplekken in de straat beschikbaar;
- Bankgarantie of waarborgsom 10% is van toepassing;
- Oplevering begin november.
Deze informatie (o.a. tekstueel, plattegronden en kenmerken) is met zorg samengesteld, desalniettemin aanvaardt AMB Makelaars geen aansprakelijkheid voor onjuistheden en onvolledigheden van de opgenomen informatie. Het is niet mogelijk rechten te ontlenen aan de vermelde informatie.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 379.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.037
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 159 m2
- Inhoud 383 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 37m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hadewychstraat 33 in Vught
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 374.000 -
398.000
+6.15%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 379.500
€ 4.037/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hadewychstraat 33 in Vught ligt tussen de 374.000 en 398.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 379.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hadewychstraat 33.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hadewychstraat 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Vught
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Vught. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hadewychstraat 33 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Vught.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hadewychstraat 33 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 0,99 km |
| Snelweg afrit | 1,63 km |
| Supermarkt | 0,46 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 431.012
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hadewychstraat 33.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hadewychstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hadewychstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hadewychstraat 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus