Marimbastraat 27, Venray
114 m²
171 m² perceel
4 kamers
€ 269.000
Laag in de markt
Johan van Wyttenhorstweg 24 5816 AH Vredepeel
€ 232.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 280.000 -
310.000
Wonen
96 m2
Perceel
164 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een ruime woonkamer met open keuken en een ruime achtertuin is gelegen in een rustige woonstraat nabij het centrum van Vredepeel. De woning dient grotendeels gemoderniseerd te worden en is dan ook een mooie kans als je een klusproject zoekt.
De woning is gelegen binnen de bebouwde kom van Vredepeel. Het buitengebied heeft een diversiteit aan bebouwing, landbouw, velden en bossen en is op korte afstand. Het centrum van Venray met een ruim winkelaanbod is op circa 9 km afstand gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Via de overdekte entree kom je binnen in de hal, hier zijn de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping te bereiken. De halfhoog betegelde toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje. Tevens is vanuit de hal de woonkamer te bereiken. Bij binnenkomst van de woonkamer tref je direct aan je rechterzijde een trapkast, ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld proviand. De keuken heeft een inductie kookplaat, vier onderkasten en vier bovenkasten. De woonkamer heeft een laminaatvloer. Verder is er, door de vele raampartijen aan o.a. de voor- en achterzijde, veel lichtinval. Achter de keuken is de serre gelegen. De aansluitingen voor het witgoed zijn aanwezig. Via de serre heb je toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping en zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde en de derde slaapkamer en badkamer aan de voorzijde van de woning. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, staand toilet en een wastafel.
Zolder:
Via een vlizo trap kom je op de zolder. Op de zolder is de CV-ketel (Intergas, 2020) gesitueerd. De rest van de zolder wordt gebruikt als opbergruimte.
Exterieur:
De groene voortuin is voorzien van verschillende beplantingen, verder is er een betegeld pad naar de voordeur. De achtertuin is bereikbaar vanuit de serre en via het pad aan de achterzijde. Direct achter de woning ligt een vrijstaand stenen berging voorzien van elektra aansluiting. De achtertuin is ingericht met een pad naar het tuinhuis en diverse borders met beplantingen.
Bijzonderheden:
- Ruime woonkamer met open keuken;
- Ruime achtertuin met berging en tuinhuis;
- Energielabel B;
- Voor de overdracht / levering van de woning dient de koper te kiezen uit één van de projectnotarissen aangewezen door Wonen Limburg, hierover kan de makelaar u verder informeren;
- De woning wordt verkocht met een antispeculatiebeding, dit betekent dat u de woning zonder toestemming vooraf niet mag verhuren in de eerste drie jaren na aankoop en binnen 13 maanden niet mag doorverkopen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 232.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.422
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 164 m2
- Inhoud 381 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 75m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Johan van Wyttenhorstweg 24 in Vredepeel
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 280.000 -
310.000
+4.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 232.500
€ 2.422/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Johan van Wyttenhorstweg 24 in Vredepeel ligt tussen de 280.000 en 310.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 232.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Johan van Wyttenhorstweg 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Johan van Wyttenhorstweg 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,625
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venray
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venray. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Johan van Wyttenhorstweg 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venray.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Johan van Wyttenhorstweg 24 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 13,03 km |
| Bushalte | 4,57 km |
| Centrum | 0,12 km |
| Snelweg afrit | 12,22 km |
| Supermarkt | 6,40 km |
| Kinderopvang | 4,67 km |
| Basisonderwijs | 4,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 642.343
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Johan van Wyttenhorstweg 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan van Wyttenhorstweg 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Johan van Wyttenhorstweg 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Johan van Wyttenhorstweg 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus