Mgr. Broerestraat 25, Voorhout
111 m²
137 m² perceel
5 kamers
€ 545.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Kruidenschans 44 2215 BR Voorhout
€ 519.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 511.000 -
529.000
Wonen
131 m2
Perceel
135 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom bij Kruidenschans 44, een ruime eengezinswoning die alles biedt wat een gezin nodig heeft, gelegen in het hart van Voorhout. Met een woonoppervlakte van 131 vierkante meter, vier grote slaapkamers en een overvloed aan moderne voorzieningen, is dit een thuis waar je direct in kunt trekken en kunt genieten van comfortabel wonen.
De ligging van deze woning is ideaal voor gezinnen, op loopafstand van scholen en winkels, en goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de nabijgelegen snelweg A44. Maar het zijn niet alleen de locatie en de ruimte die deze woning zo aantrekkelijk maken; het is ook de zorgvuldige renovatie en het onderhoud door de jaren heen.
Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entree met toegang tot de meterkast en het gastentoilet. Van daaruit leidt een deur naar de gezellige woonkamer, die is uitgebreid en voorzien van een stenen vloer met vloerverwarming, gelegd in 2013. Grote openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang naar de achtertuin, waar een stenen schuurtje extra opbergruimte biedt.
De keuken, gerenoveerd in november 2020, is een ware blikvanger, met een moderne opstelling in U-vorm en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een magnetron en een kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem. De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsarme uitstraling.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer, ook gerenoveerd in november 2020, met een douchekabine, apart bad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers, dankzij de toevoeging van een dakkapel, waardoor er voldoende ruimte is voor een groot gezin. Daarnaast is er een overloop met een wasmachineaansluiting en de cv-installatie.
Een bijzonder kenmerk van deze woning is de zeer ruime tuin op het noordwesten, perfect voor het hele gezin om te genieten van buitenactiviteiten en ontspanning in de zon.
Bijzonderheden:
- 131 Vierkante meter woonoppervlakte
- Uitbouw
- Vloerverwarming
- Keuken en badkamer gerenoveerd in 2020
- Ruime tuin op het noordwesten
- In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen:
NEN 2580, Ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notaris, asbest.
Kortom, Kruidenschans 44 biedt niet alleen een prachtige, ruime leefruimte, maar ook een ideale locatie en moderne voorzieningen die voldoen aan de eisen van het moderne gezinsleven. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en beleef zelf de charme van deze instapklare woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 511.000 - 529.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1986
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 429 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruidenschans 44 in Voorhout
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 511.000 -
529.000
+5.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.000
€ 3.962/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kruidenschans 44 in Voorhout ligt tussen de 511.000 en 529.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruidenschans 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kruidenschans 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Teylingen
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Teylingen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kruidenschans 44 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Teylingen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruidenschans 44 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,03 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,50 km |
| Snelweg afrit | 1,77 km |
| Supermarkt | 0,31 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.370.632
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kruidenschans 44.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruidenschans 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kruidenschans 44 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kruidenschans 44 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus