Burgemeester Caan van Necklaan 644, Leidschendam
75 m²
4 kamers
1961
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Populierendreef 89 2272 RB Voorburg
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 261.000 -
288.000
Wonen
58 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit heerlijk lichte 2 kamer-appartement is op de 6e woonlaag gelegen en heeft een fantastisch weids uitzicht. De woning heeft een lichte woonkamer met een grote raampartij, dus heerlijk licht! Vanuit de woonkamer kun je het balkon bereiken. Dit is over de volle breedte van het appartement gelegen en op het zuiden. Verder heeft het appartement een nette open keuken, badkamer met toilet, slaapkamer en een bijkeuken/ inpandige berging. Door de ligging aan de voorzijde heeft de woning een fraai uitzicht!
In de onderbouw is er een eigen berging en ook een centrale fietsenberging alsmede een voor bewoners vrij toegankelijk parkeerdek.
Omgeving:
Aantrekkelijke ligging in een rustige en groene buurt. In de nabije omgeving treft u het winkelcentrum The Westfield Mall of the Netherlands, scholen, kinderopvang, speeltuinen, sportgelegenheden, supermarkten en restaurants. Openbaar vervoer voorzieningen waaronder NS-station Den Haag Mariahoeve de Randstadrail, tram 2 en 6 liggen op een loopafstand. Hierdoor ben je zó in het centrum van Den Haag, maar ook snel in Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Tevens is er een goede verbinding met uitvalswegen (N14, N44, A4, A12).
Indeling:
Gesloten entree; verzorgde centrale entree met brievenbussen- en bellentableau, trappenhuis, 2 liften, huismeester ruimte (in de ochtend aanwezig), bergingen bevinden zich op deze woonlaag
Zesde verdieping:
Entree appartement, hal met meterkast, bijkeuken, badkamer met een douchecabine, een vaste wastafel, de aansluiting voor de wasmachine en een doorloop naar de slaapkamer, lichte woonkamer met een open keuken voorzien van een combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, vanuit de woonkamer heeft u toegang naar het op het zuiden georiënteerd balkon met een fraai uitzicht.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 58 m²;
- Houten kozijnen gedeeltelijk voorzien van dubbelglas;
- Appartement gelegen op de 6e verdieping met weids uitzicht en een balkon op het zuiden;
- Huismeester (in de ochtend aanwezig);
- 1 slaapkamer;
- 2 liften aanwezig;
- Openbaar vervoer: NS-station Den Haag Mariahoeve, de Randstadrail, tram 2 en 6;
- Standaard nemen wij de koopovereenkomst een asbest, ouderdom- en materialen clausule op;
- Lift aanwezig;
- Parkeergelegenheid op gemeenschappelijk VVE terrein naast het complex;
- Oplevering in overleg.
VERENIGING VAN EIGENAREN:
- Maandelijks bijdrage vereniging van eigenaren € 174,00 per maand;
- Voorschot stookkosten € 110,00 per maand;
- Collectieve opstalverzekering aanwezig;
- Het meerjarenonderhoudsplan loopt tot en met 2038.
Bright apartment with a south-facing balcony and panoramic views.
This wonderfully bright 2-room apartment is located on the 6th floor and has a fantastic panoramic view. The house has a bright living room with large windows, so wonderfully light! You can reach the balcony from the living room. This is located across the full width of the apartment and faces south. Furthermore, the apartment has a neat open kitchen, bathroom with toilet, bedroom and a utility room/storage room. Due to its location at the front, the house has a beautiful view!
In the basement there is a private storage room and a central bicycle shed as well as a freely accessible parking deck for residents.
Environment:
Attractive location in a quiet and green neighborhood. In the vicinity you will find The Westfield Mall of the Netherlands, schools, childcare, playgrounds, sports facilities, supermarkets and restaurants. Public transport facilities The Hague Mariahoeve railway station, the Randstadrail, tram 2 and 6 are within walking distance. This means you can reach the center of The Hague in no time, but also quickly reach Rotterdam, Leiden or Amsterdam. There is also a good connection with highways (N14, N44, A4, A12).
Layout:
Closed entrance; well-maintained central entrance with mailboxes and doorbells, staircase, 2 elevators, caretaker's room (available in the morning), storage rooms are located on this floor
Sixth floor:
Entrance apartment, hall with meter cupboard, utility room, bathroom with a shower cabin, a sink, the connection for the washing machine and a passage to the bedroom, bright living room with an open kitchen with a combination microwave, gas hob, extractor hood and refrigerator, from the living room you have access to the south-facing balcony with a beautiful view.
Particularities:
- Located on private land;
- Living area approx. 58 m²;
- Wooden frames partly fitted with double glazing;
- Apartment located on the 6th floor with panoramic views and a south-facing balcony;
- Caretaker (present in the morning);
- 1 bedroom;
- 2 elevators available;
- Public transport: The Hague Mariahoeve railway station, the Randstadrail, tram 2 and 6;
- We include an asbestos, age and materials clause in the purchase agreement as standard;
- Parking on the communal VVE area next to the complex;
- Transfer in consultation.
OWNERS ASSOCIATION:
- Monthly contribution from the owners association € 174.00 per month;
- Advance heating costs € 110.00 per month;
- Collective building insurance available;
- The multi-year maintenance plan runs until 2038;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.741
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat, Corridorflat
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Inhoud 192 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 174 per maand
Kadastrale gegevens
- VOORBURG D 4292
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Populierendreef 89 in Voorburg
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 261.000 -
288.000
+3%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.741/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Populierendreef 89 in Voorburg ligt tussen de 261.000 en 288.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Populierendreef 89.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
6
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Populierendreef 89 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
31-10-2016
Verkocht
29-07-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leidschendam-Voorburg
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leidschendam-Voorburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Populierendreef 89 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leidschendam-Voorburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Populierendreef 89 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Populierendreef 89 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,34 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 2,46 km |
| Snelweg afrit | 2,60 km |
| Supermarkt | 1,03 km |
| Kinderopvang | 0,56 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 444.062
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Populierendreef 89.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Populierendreef 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Populierendreef 89 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Populierendreef 89 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus