Hendrik van Veldekestraat 34 6367 SB Voerendaal
€ 349.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 368.000 -
420.000
Wonen
118 m2
Perceel
323 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
VANWEGE ZEER GROTE ANIMO ZIJN WIJ GENOODZAAKT EEN BEZICHTIGINGSSTOP TE HOUDEN. WENST U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN, DAN HOREN WIJ DAT GRAAG.
In Voerendaal bieden wij deze goed onderhouden twee-onder-een-kap woning met garage te koop aan. De woning wordt gekenmerkt door een zonnige woonkamer met moderne half open keuken, nette sanitaire voorzieningen, 4 slaapkamers, kunststof kozijnwerk met HR++ glas, 8 zonnepanelen en een onderhoudsarme achtertuin.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trap. Toiletruimte met een wandcloset en fonteintje. Woonkamer met een half open keuken welke is voorzien van een moderne hoekopstelling met de volgende apparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven- magnetroncombi, koelkast en vaatwasser. Via de keuken is middels een deur de tuin bereikbaar. Vanuit de tuin is de garage toegankelijk.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van kunststoffen kozijnen met HR++ glas. Ruime badkamer welke is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en wandcloset.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken. Vierde slaapkamer met een houten vloer en dakkapel aan de voorzijde. Tevens nog bergruimte, opstelplaats cv-toestel en witgoedaansluitingen aanwezig.
Bijzonderheden:
- Begane grond is voorzien van een granieten vloer
- Kunststoffen kozijnen met HR++ glas
- 8 zonnepanelen (eigendom)
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- HR cv combi toestel van Nefit Topline (eigendom)
- Aan de achterzijde voorzien van zonnescherm (elektrisch bedienbaar)
- Voor afmetingen verwijzen we naar de bijgevoegde plattegronden
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.
* Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend!
* Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 349.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.958
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 323 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 120m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hendrik van Veldekestraat 34 in Voerendaal
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 368.000 -
420.000
+4.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 349.000
€ 2.958/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hendrik van Veldekestraat 34 in Voerendaal ligt tussen de 368.000 en 420.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 349.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hendrik van Veldekestraat 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Laurentiusp. 98
Voerendaal
95%
114 m²
-4 m²
270 m²
-53 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Charles Eij. 12
Voerendaal
79%
130 m²
+12 m²
218 m²
-105 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hendrik van Veldekestraat 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 349.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hendrik van Veldekestraat 34 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,30 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 0,55 km |
Snelweg afrit | 0,97 km |
Supermarkt | 0,75 km |
Kinderopvang | 0,80 km |
Basisonderwijs | 1,43 km |
Voortgezetonderwijs | 3,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 457.986
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hendrik van Veldekestraat 34.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus