Dassenburcht 84, Vleuten
140 m²
172 m² perceel
6 kamers
€ 715.000
Laag in de markt
Theetuinlaan 15 3452 RJ Vleuten
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 627.000 -
693.000
Wonen
132 m2
Perceel
117 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een sfeervolle en ruime tussenwoning gelegen in een van de populairste en jonge woonwijken van Vleuten? Dan is deze prachtig afgewerkte woning mogelijk uw ideale thuis.
Gelegen in de jonge en levendige wijk "De Tuinenlanden" in Vleuterweide, biedt deze ruime tussenwoning met veel sfeer en een buitengewoon fraaie afwerking het perfecte evenwicht tussen de charme van de jaren '30 en het comfort van de moderne tijd.
Met drie slaapkamers, een zeer ruime zolderverdieping met dakkapel, een moderne keuken en badkamer, en een zonnige achtertuin met alle gemakken voorzien, is deze woning een uitstekende keuze voor diegenen die op zoek zijn naar kwaliteit en stijl.
Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via een ruime hal die toegang biedt tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken aan de voorzijde is uitgerust in een L-vorm met een granieten werkblad, diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast, vriezer en afwasmachine. Ook is er nog een eiland geplaats met barfunctie zodat er extra werkruimte is gecreëerd. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en biedt via een deur toegang tot de zonnige achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer en afgewerkt met strak stucwerk op wanden en plafond.
Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie slaapkamers en een moderne badkamer die is uitgerust met een grote inloopdouche, bubbelbad, wandcloset en wastafelmeubel. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van vloerverwarming en heeft een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. De gehele verdieping heeft een mooie laminaatvloer en aan de achterzijde zijn elektrische rolluiken geïnstalleerd.
Tweede verdieping:
Deze zeer royale verdieping met hoge nok en woning-brede dakkapel (geplaatst in 2022) aan de achterzijde biedt toegang tot een zeer royale slaapkamer waar je met gemak nog een extra slaapkamer zou kunnen creëren. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-combiketel.
Tuin:
De zonnige achtertuin op het zuidoosten is praktisch aangelegd met bestrating en kunstgras. De tuin is uitgerust met elektriciteitspunten en een waterkraan. Via een achterom is de tuin te bereiken, waar zich tevens een vrijstaande houten berging met elektra bevindt.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak: 132m2
- Bouwjaar: 2011
- Verwarming en warm water middels Cv-ketel
- Voorzien van energielabel A
- Tuin op het zonnige zuidoosten
- Op korte afstand ligt winkelcentrum Vleuterweide en het Maximapark
- Voorzien van moderne keuken en badkamer
- Dakkapel geplaatst in 2022
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.924
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2011
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 117 m2
- Inhoud 466 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Theetuinlaan 15 in Vleuten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 627.000 -
693.000
+7.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.924/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Theetuinlaan 15 in Vleuten ligt tussen de 627.000 en 693.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Theetuinlaan 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Theetuinlaan 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-05-2024
Te koop
€ 650.000
Door makelaar
01-10-2019
Verkocht
04-09-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Theetuinlaan 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Theetuinlaan 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,10 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 1,69 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,73 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
69%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 765.663
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+15.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Theetuinlaan 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Theetuinlaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Theetuinlaan 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Theetuinlaan 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus