Zijlsterraklaan 17, Utrecht
84 m²
3 kamers
1999
€ 390.000
Laag in de markt
Voor de Burchten 158 3452 MB Vleuten
€ 485.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 631.000 -
703.000
Wonen
131 m2
Balkon
29 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze unieke maisonnette met een eigen parkeerplaats voor de deur is gelegen in het centrum van Vleuterweide. Deze woning kenmerkt zich onder andere door de grotere eerste verdieping ten opzichte van de andere woningen in deze rij. Hierdoor beschikt je over een veel grotere woonkamer en woonkeuken. Ook beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en tweede toilet en een riant terras gesitueerd op het zuidwesten.
Bijkomend voordeel is dat deze appartementen zijn voorzien van een WKO-installatie en dus al gasloos zijn.
De locatie laat volgens ons geen wensen meer over. Winkels, horeca, openbaar vervoer, treinstation en medisch centrum. Alles ligt hier op loopafstand.
Indeling
Begane grond (parkeerdek): Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping en aangrenzend een ruime berging voorzien van wasmachineaansluiting en de WKO-installatie. Hiernaast nog een ruime slaapkamer welke op dit moment wordt gebruikt als kantoor. In de hal beschik je over een ruime schuifdeurkast welke onder de trap is gerealiseerd. Hierin veel bergruimte en een ruime garderobe.
Eerste verdieping: Via de trap bereik je de eerste verdieping van het appartement en kom je in het woongedeelte. De keuken is voorzien van een hoekopstelling in een moderne uitvoering. Hiernaast is de keuken voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, combioven, koelkast en een vriezer.
De ruime woonkamer ligt naast de woonkeuken en beschikt over meerdere ramen aan zowel de voor- als achterzijde en een fraai uitzicht over groen en richting het Maximapark.
Vanuit de woonkeuken bereik je via de openslaande deuren het riante terras van ca. 29m². Het terras is gesitueerd op het zuidwesten. Via de stalen deur in de woonkamer bereik je de hal welke is voorzien van een toiletruimte met wandcloset en fontein en de vaste trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping: Overloop met bergruimte en aangrenzend 2 ruime slaapkamers. De badkamer is vanaf de overloop bereikbaar. Deze is voorzien van een moderne betegeling gecombineerd met een douchecabine, wandcloset en een wastafelunit.
Bijzonderheden
- Riant appartement bestaande uit drie woonlagen;
- Ruime woonkeuken en woonkamer;
- 3 slaapkamers;
- Moderne keuken en sanitair;
- Vloerverwarming door de gehele woning;
- Zonnig terras van bijna 30m² op het zuidwesten;
- Eigen parkeerplaats voor de deur;
- Midden in het sfeervolle stadshart van Vleuterweide;
- Met WKO installatie en 8 zonnepanelen;
- 5 minuten lopen naar het Maximapark;
- Bijdrage VVE appartement bedraagt € 208,00 per maand;
- Bijdrage VVE parkeerplaats bedraagt € 46,00 per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 485.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.702
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Inhoud 442 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 208 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voor de Burchten 158 in Vleuten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 631.000 -
703.000
+7.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.702/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voor de Burchten 158 in Vleuten ligt tussen de 631.000 en 703.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 485.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voor de Burchten 158.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voor de Burchten 158 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-08-2019
Verkocht
04-07-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Voor de Burchten 158 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Voor de Burchten 158 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voor de Burchten 158 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,14 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 1,48 km |
| Snelweg afrit | 2,58 km |
| Supermarkt | 0,07 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,69 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 563.970
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.08%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voor de Burchten 158.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voor de Burchten 158 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voor de Burchten 158 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Voor de Burchten 158 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus