Zijlsterraklaan 17, Utrecht
84 m²
3 kamers
1999
€ 390.000
Laag in de markt
Onder bod
Paardenbloemsingel 28 3452 BS Vleuten
€ 369.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 449.000 -
479.000
Wonen
87 m2
Balkon
9 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze ruime en comfortabele maisonnette woning in een van de meest gewilde wijken van Vleuten!
Omgeving:
Deze maisonnette ligt prachtig aan het water in de groene en kindvriendelijke wijk Vleuterweide. Alle voorzieningen bevinden zich in de buurt, zoals meerdere supermarkten, winkelcentrum van Vleuterweide met leuke terrassen en goede restaurantjes, het station in Vleuten, scholen en kinderopvang. Op vijf minuten fietsen ligt het fraaie Maximapark, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, hardlopen en genieten van de natuur. Met het bruisende centrum van Utrecht op fietsafstand (of 10 minuten met de trein) behoort een dagje shoppen of een avondje uit ook tot de mogelijkheden. Door een gunstige ligging ten opzichte van de A2 en A12, zijn steden als Amsterdam, Amersfoort, Den Haag en Rotterdam bovendien snel te bereiken.
Eerste verdieping:
Achter de voordeur op de begane grond tref je een compacte hal en de trap naar de eerste verdieping. Het ruime woonkamergedeelte bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van hoge raampartijen en met de balkondeur. De grote keuken is gelegen aan de voorzijde. Deze is lekker licht, voorzien van twee grote ramen, waarin je met gemak een grote eettafel met stoelen kunt plaatsen. Je hebt de beschikking over de keuken met diverse inbouwapparatuur. In het midden, tussen het woonkamer- en het keukengedeelte, bevinden zich een toilet met fonteintje en de lichtgrijze houten trap richting de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop op de tweede verdieping. Hier heb je toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde strekt de slaapkamer zich uit over de gehele breedte van de woning. Aan de voorkant van de woning is een dakkapel geplaatst voor extra veel ruimte. Het is heerlijk licht in de kamers en er ligt een laminaatvloer. Beide kamers bieden plek aan een groot tweepersoonsbed en kledingkast. De badkamer ligt tussen de slaapkamers in en is betegeld. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafelmeubel.
Zolderverdieping:
Via de vlizotrap bereik je de ruime zolderverdieping voorzien van een groot dakraam. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel (2017) en het mechanisch ventilatiesysteem. Deze verdieping wordt nu gebruikt als bergruimte. Middels een schappelijke investering is het mogelijk een vaste trap te realiseren waardoor een extra slaap-/studeerkamer wordt gerealiseerd. Kortom extra woonoppervlakte!
Buiten:
Het heerlijke, zonnige balkon is te bereiken via een deur in de woonkamer. Het balkon is lekker ruim en voorzien van grijze tegels. Je kunt hier fantastisch zitten en volop genieten van de zon en het buitenleven. Het appartement beschikt ook over een separate berging, gelegen achter de woning op de begane grond. De auto parkeer je gratis voor de deur.
Kenmerken:
Ruime maisonnette met twee slaapkamers (mogelijkheid tot extra slaapkamer)
Bouwjaar: 2006
Woonoppervlakte: 87 m²
Balkon oost georiënteerd
Energielabel A
Eigen separate berging achter de woning
Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving
Nabij winkels, scholen, speelplaatsen en uitvalswegen
VvE kosten: circa € 64,- per maand
Gewenste oplevering: 26 juli 2024 (in overleg)
Notaris keuze verkoper: Notarispraktijk Jansen & Partner Utrecht
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 369.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.241
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 87 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 362 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 64 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paardenbloemsingel 28 in Vleuten
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 449.000 -
479.000
+7.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.000
€ 4.241/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paardenbloemsingel 28 in Vleuten ligt tussen de 449.000 en 479.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paardenbloemsingel 28.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paardenbloemsingel 28 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 369.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Utrecht
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Utrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Paardenbloemsingel 28 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Utrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Paardenbloemsingel 28 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paardenbloemsingel 28 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,96 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,77 km |
| Snelweg afrit | 2,12 km |
| Supermarkt | 1,28 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,17 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
62%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.378
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paardenbloemsingel 28.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paardenbloemsingel 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paardenbloemsingel 28 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Paardenbloemsingel 28 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus