Verkocht onder voorbehoud
Verheijstraat 47 3131 DP Vlaardingen
€ 295.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 421.000 -
465.000
Wonen
151 m2
Perceel
104 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze zeer ruime eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 151 m² en beschikt over veel karakteristieke details, zoals glas in lood ramen en hoge plafonds. Over het ruime woonoppervlakte zijn op de begane grond een lichte woonkamer met keuken en beschikt de woning op de verdiepingen over maar liefst vijf slaapkamers, een badkamer en een vliering voor extra opbergruimte gesitueerd.
Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod en gezellige cafeetjes. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland is om de hoek gelegen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig.
Deze fijne woning is redelijk onderhouden, maar verdient nog wel extra liefde. Indien u op zoek bent naar een ruime eengezinswoning, welke zowel intern als extern onderhoud behoeft, dan nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.
Onderstaand beschrijven wij de woning puntsgewijs, maar nodigen u graag van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging.
Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning in de gezellige VOP;
- Oppervlakte circa 151 m² (gemeten conform de meetinstructie);
- Energielabel G;
- Lichte woonkamer met keuken aan de achterzijde;
- maar liefst 5 slaapkamers;
- vrijstaande berging in de achtertuin;
- Redelijk onderhouden, maar behoeft zowel intern als extern wat extra liefde;
- Gelegen eeuwigdurende lage erfpachtgrond van € 42,- per jaar;
- Zonnige achtertuin én balkon op het zuidoosten;
- Oplevering in overleg, maar snel mogelijk;
- Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de buurt;
- Gelegen aan de rand van het centrum met alle denkbare voorzieningen;
- Binnen elke minuten bereikt u metrostation Vlaardingen Centrum en uitvalswegen als de A4 en de A20;
- De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule en de niet-zelfbewoningsclausule.
Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 421.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1937
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
- Verwarming gaskachel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Inhoud 538 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 47m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- VLAARDINGEN D 5355
- Oppervlakte 104m2
- VLAARDINGEN D 5355
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verheijstraat 47 in Vlaardingen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 421.000 -
465.000
+1.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 1.954/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verheijstraat 47 in Vlaardingen ligt tussen de 421.000 en 465.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verheijstraat 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verheijstraat 47 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verheijstraat 47 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,39 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 0,40 km |
Snelweg afrit | 1,77 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,06 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 2,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 263.237
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.51%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verheijstraat 47.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus