van Postelstraat 42, Venlo
154 m²
215 m² perceel
6 kamers
€ 575.000
Hoog in de markt
van Schelbergenstraat 31 5913 TW Venlo
€ 550.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 540.000 -
596.000
Wonen
167 m2
Perceel
165 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op deze toplocatie in Venlo-Oost ligt deze prachtige, gerenoveerde en karakteristieke jaren ’30-woning.
Stap binnen en geniet van een ruime woonkamer met mooie glas-in-lood details, een moderne keuken van 2019 met alle apparatuur, een aparte bijkeuken, 5 slaapkamers, een ruime en hoge 2de verdieping met veel mogelijkheden, een zeer gezellige achtertuin met veel groen en een vrije achterom, een eigen dakterras en een ruime provisiekelder met verschillende ruimtes.
Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op een altijd blijvende groenvoorziening. De buurt is rustig en bevindt zich op korte loopafstand van de binnenstad en het station. Op circa 5 tot 10 minuten fietsafstand bevindt zich de uitgestrekte Venlose Heide, een prachtig natuurgebied.
Kelder
Ruime provisiekelder met meerdere ruimtes, bereikbaar vanuit de hal op de begane grond.
Begane grond
Vestibule met originele tegelvloer en wandtegels die toegang biedt tot de hal. Hal met terrazzovloer en toegang tot het toilet met fonteintje en de kelder met meterkast.
De ruime en lichte doorzonwoonkamer (ca. 35m²) heeft een houten vloer en een mooie erker met glas-in-lood. Aan de achterzijde biedt een schuifpui met glas-in-lood bovenlichten toegang tot de tuin.
In de moderne keuken (ca. 12m²) van 2019 ligt een tegelvloer met deels hout. Er zijn een vaatwasser, koelkast, combi oven/magnetron, 5pits gaskookplaat en afzuigkap aanwezig. Het geheel is afgewerkt met een compositie blad. De achterzijde is afwasbaar. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.
De bijkeuken (ca. 8m²) met tegelvloer is voorzien van de witgoedaansluiting en een raam. Ook vanuit hier biedt een loopdeur toegang tot de achtertuin.
1ste verdieping
De overloop met vloerbedekking biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers (ca. 6,5m², 15,5m² en 15,5m²) zijn tevens voorzien van vloerbedekking. Eén slaapkamer heeft een loopdeur richting het dakterras (ca. 12m²). Dit terras heeft een houten omheining.
Op de geheel betegelde badkamer (ca. 4m²) zijn een douche, ligbad, toilet en wastafel aanwezig. Daarnaast is er natuurlijke ventilatie en zorgt een raam voor daglicht.
2de verdieping
Prachtige, ruime tweede verdieping met een zeer hoog plafond. De eerste, open ruimte (ca. 23m²) is momenteel in gebruik als slaapkamer. Er ligt een houten vloer en er zijn 2 dakkapellen en een radiator aanwezig. Daarnaast kan de tweede kamer (ca. 12m²) ook voor diverse doeleinden gebruikt worden. Hier ligt vloerbedekking en is een dakkapel aanwezig.
De berging is voorzien van de cv-ketel (december 2019). De vliering kan eventueel opengebroken worden zodat hier nog een extra kamer/berging ontstaat.
Tuin
Gezellige en geheel omheinde achtertuin met achterin de vrije achterom. U geniet hier van veel groen en aan de achterzijde van de woning is een kleine houten overkapping aanwezig.
Bijzonderheden
- De open haard (hout) is intact maar wordt momenteel niet gebruikt.
- Houten kozijnen met dubbel glas (ook het glas-in-lood is dubbel glas).
- Het dak is na geïsoleerd.
- De shutters zijn ter overname.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 550.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.293
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 693 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Schelbergenstraat 31 in Venlo
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 540.000 -
596.000
+6.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 550.000
€ 3.293/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van van Schelbergenstraat 31 in Venlo ligt tussen de 540.000 en 596.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Schelbergenstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of van Schelbergenstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 550.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Venlo
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Venlo. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Schelbergenstraat 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Venlo.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Schelbergenstraat 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,66 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 1,05 km |
| Snelweg afrit | 3,13 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,13 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 487.029
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Schelbergenstraat 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Schelbergenstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor van Schelbergenstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor van Schelbergenstraat 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus