Wijkerstraatweg 275, Velsen-Noord
137 m²
121 m² perceel
5 kamers
€ 320.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Bleyenhoevelaan 9 1951 KC Velsen-Noord
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 384.000 -
417.000
Wonen
133 m2
Perceel
143 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wat een ruimte! Deze goed onderhouden tussenwoning in Velsen-Noord beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, een ruime woonkamer en een moderne open keuken die recent vernieuwd is. De woning is op de eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen en is volledig voorzien van dubbel glas. Er is een ruime achtertuin waar je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. De ligging van de woning is gunstig, dichtbij het strand van Wijk aan Zee, het winkelcentrum van Beverwijk en met de pont zit je zo in hartje IJmuiden. In de nabijheid van diverse scholen en sportverenigingen. Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Haarlem, Heemskerk en Schiphol. Kortom: een fantastisch familiehuis in een leuke omgeving!
Bouwjaar: ca. 1956
Inhoud: ca. 431 m2
Woonoppervlakte: ca. 133 m2
Perceeloppervlakte: 143 m2
Indeling: Entree, hal met meterkast, kelderkast en toiletruimte, ruime en vooral lichte doorzon woonkamer met plavuizen en (gedeeltelijk) vloerverwarming, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, magnetron, afzuigkap) en deur naar achtertuin
1e Verdieping: Overloop met tweede toilet, twee zeer ruime slaapkamers en een derde slaapkamer met balkon aan de achterzijde, moderne badkamer met douche en wastafel en vloerverwarming.
2e Verdieping: Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping, overloop met vaste kast, stookruimte met dakvenster en opstelling c.v.-ketel en aansluiting wasmachine, 2 ruime slaapkamers met dakkapel en een derde kamer, vlizotrap naar bergzolder
Bijzonderheden:
- aanvaarding in overleg
- eerste en tweede verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen
- de woning is voorzien van 12 zonnepanelen
- energielabel C
- moderne keuken (2019)
- het pannendak is in 2016 vernieuwd
- volledig voorzien van dubbelglas
- c.v.-ketel ATAG (bouwjaar 2017)
- grotendeels stucwerk wanden en plafonds
- gelegen nabij strand en duinen, NS station, pont en winkelcentrum van Beverwijk
- gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Schiphol
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 384.000 - 417.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Overige inpandige ruimte 14 m2
- Externe bergruimte 9 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 431 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 54m2 (op het noorden)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (9m2) , Vliering (14m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
- VELSEN B 4573
- Oppervlakte 143m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bleyenhoevelaan 9 in Velsen-Noord
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 384.000 -
417.000
+10.87%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.820/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bleyenhoevelaan 9 in Velsen-Noord ligt tussen de 384.000 en 417.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bleyenhoevelaan 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Melklaan 35-A
Velsen-Noord
78%
101 m²
-32 m²
77 m²
-66 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bleyenhoevelaan 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-03-2024
Te koop
€ 375.000
Door eigenaar
17-02-2022
Te koop
08-12-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Velsen
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Velsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bleyenhoevelaan 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Velsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bleyenhoevelaan 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,51 km |
| Bushalte | 1,14 km |
| Centrum | 0,23 km |
| Snelweg afrit | 1,53 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,98 km |
| Basisonderwijs | 0,93 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.377
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.87%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bleyenhoevelaan 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bleyenhoevelaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bleyenhoevelaan 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bleyenhoevelaan 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus