Willigenakkerstraat 1, Veldhoven
167 m²
350 m² perceel
5 kamers
€ 575.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Ligt 161 5503 CA Veldhoven
€ 600.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 790.000 -
874.000
Wonen
215 m2
Perceel
602 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ligging:
De woning is nabij het centrum van Veldhoven gelegen. Scholen, doktersposten, winkels, banken, schouwburg, bioscoop, muziekschool, etc. op korte afstand. Goede ligging t.o.v. verschillende uitvalswegen. Een ideale woning voor gezinnen!
INDELING:
Middels de aanlegde voortuin welke is voorzien van sierbestrating toegang tot de ruime garage en toegang tot de overdekte entree. Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. De hal is voorzien van een siergrindvloer en gestucte wanden, deze ruimte geeft toegang tot de woonkamer en keuken.
Woonkamer:
De ruime L-woonkamer (circa 48m²) is voorzien van een massieve parketvloer van Jatoba-hout, een zeer harde houtsoort, verder is de ruimte voorzien van grote raampartijen aan de voor en achterzijde en een schuifpui aan de zijkant, mooie houtkachel en biedt u toegang tot de half-open keuken.
Keuken:
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals; ovenmagnetron, dubbele rvs spoelbak en een 6-pits inductieplaat op krachtstroom met afzuigschouw.
De keuken beschikt over meer dan voldoende opbergruimte in de diverse onder- en bovenkasten met veel rvs laden, een kastenwand en een diepe provisiekast. Verder is de keuken voorzien van een duurzaam en hard Noors graniet, labrador blue (hoge dichtheid) met een mooie tekening en voorzien van een grindvloer. De keuken is voorzien van 2 designradiators en geeft uitzicht op de tuin. De keuken geeft via deuren ook toegang tot de bijkeuken en de provisiekast.
Bijkeuken:
Bijkeuken voorzien van wasmachine-aansluiting en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er ruimte voor een grote 'Amerikaanse' koelkast. Loopt u deze ruimte door dan komt u in de inpandige garage, verder geeft de bijkeuken u toegang tot de 1e badkamer.
Garage:
Hier is plek voor minimaal 1 auto en verder heel veel opbergruimte. De garage is circa 22 m² groot. Garage is voorzien van metalen kanteldeur en verder is deze ruimte verwarmd.
Badkamer:
Betegelde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche met zitgedeelte.
1e VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers, luxe badkamer, bergzolder en de trapopgang naar de 2e verdieping.
Slaapkamers:
Slaapkamer 1 (ca 11 m²) met houten vloer, radiator en deur naar het balkon gelegen aan de achterzijde;
Slaapkamer 2 is ruim bemeten (ca 21 m²) en is voorzien van zeer hard en duurzaam gecarameliseerd bamboeparket, radiator en gelegen aan de voorzijde van het huis;
Slaapkamer 3 (ca 15 m²) voorzien van laminaatvloer, radiator en is eveneens gelegen aan de voorzijde;
Slaapkamer 4 (ca 12 m²) is voorzien van een geluiddempende vinylvloer, heeft aan beiden zijdes een dakraam, voorzien van radiator en een ruime wandkast aan de voorzijde.
Bergzolder:
Ideaal voor de opslag van spullen of bijv. een inloopkast.
Badkamer:
Geheel betegelde luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, designradiator en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Middels de overloop te bereiken.
2e VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met maar liefst 2 extra slaapkamers en tevens kunt u hier de C.V.-installatie vinden, ook voorzien van dakraam. Erg lichte overloop dankzij het grote zijraam.
Slaapkamers 2e verdieping:
Slaapkamer 5 (ca 7 m²) voorzien van 2 dakramen en een radiator, gelegen aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamer 6 (ca 17 m²) gelegen is gelegen over de hele bovenverdieping van voor tot achter. Ruimte voorzien van een kleiner Velux dakraam aan de voorzijde, twee grote velux dakramen aan de achterzijde en een draairaam in de zijgevel. Verder is de vloer voorzien van zeer hard en duurzaam bamboeparket in de lichte naturelkleur en er is een aansluiting voor een wastafel met warm en koud water. De slaapkamers zijn beiden voorzien van dakisolatie.
Tuin:
Aangelegde diepe tuin gelegen rondom de woning welke is voorzien van brede oprit, terras en sierbestrating. Door de bomen en beschutting kunt u hier heerlijk genieten van de rust.
Kenmerken:
• Ruime vrijstaande woning voorzien van 6 volwaardige slaapkamers;
• Woning gelegen op erg ruim perceel;
• Woning met zeer veel privacy zowel in het huis als in de tuin;
• Alle dakramen zijn voorzien van HR-dubbelglas;
• In februari 2022 is het gehele dak voorzien van nieuwe dakpannen en is de schoorsteen opnieuw van lood voorzien;
• Op korte afstand van alle denkbare voorzieningen en goede ligging t.o.v. verschillende uitvalswegen. Een ideale woning voor gezinnen!
• Ruime oprit met garage voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Een vaste trap naar de ruim bemeten 2e verdieping.
Algemene informatie:
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De informatie, waaronder plattegronden en maatvoering, is met zorg samengesteld (maar deze kunnen afwijken van de werkelijkheid) en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Bankgarantie:
Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie c.q. een waarborgsom van 10% van de koopsom te stellen bij de notaris.
Meetclausule:
Deze woning is door een extern bouwkundig bureau volgens de NEN 2580 norm ingemeten. Ondanks dat de in meting met de grootste zorgvuldigheid is uitgevoerd kunnen wij hieromtrent geen enkele vorm van aansprakelijkheid aanvaarden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 790.000 - 874.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1972
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 215 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 602 m2
- Inhoud 848 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VELDHOVEN D 2486
- Oppervlakte 308m2
- VELDHOVEN D 3741
- Oppervlakte 294m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ligt 161 in Veldhoven
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 790.000 -
874.000
+2.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 2.791/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ligt 161 in Veldhoven ligt tussen de 790.000 en 874.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ligt 161.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Heuvelstraat 28
Veldhoven
57%
280 m²
+65 m²
970 m²
+368 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jun 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ligt 161 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-11-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veldhoven
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veldhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ligt 161 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veldhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ligt 161 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,18 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,69 km |
| Snelweg afrit | 1,66 km |
| Supermarkt | 0,59 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 642.443
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ligt 161.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ligt 161 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ligt 161 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ligt 161 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus