Munnikenweg 60, Veenendaal
183 m²
1710 m² perceel
5 kamers
€ 1.250.000
Redelijke vraagprijs
Dijkstraat 151 3904 DC Veenendaal
€ 1.100.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 1.026.000 -
1.134.000
Wonen
157 m2
Perceel
1.340 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen aan de rand van Veenendaal grenzend aan de bossen en landerijen ligt deze woning in een zeer geliefde straat. In de directe omgeving zijn scholen, sportclubs, supermarkten en Ov-voorzieningen aanwezig. Tevens zijn uitvalswegen nabij en heeft de woning een uitstekende bereikbaarheid. Naast een eigen riante oprit met garage, is er in de straat voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Indeling:
Entree:
Bij binnenkomst in de woning arriveert u in een fraai afgewerkte hal. Deze biedt toegang tot de trap naar de 1e verdieping en grenst aan de woonkamer.
Woonkamer:
De woonkamer vormt het hart van de woning en loopt van de voor- tot achterzijde. Voorzien van grote raampartijen, komt er veel natuurlijk daglicht binnen. Daarnaast biedt de open indeling veel mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek. De woonkamer is ruim genoeg om naast een zithoek ook een eethoek te plaatsen, waar met gemak een 6-persoons eettafel kan staan. De woonkamer is tevens voorzien van een mooi geïntegreerde open haard die werkt op aardgas.
Keuken en bijkeuken:
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken. Deze is goed onderhouden en beschikt over allerhande inbouwapparatuur, waaronder een Inductiekookplaat met afzuigkap, ingebouwde combi magnetron oven, koelkast, en een vaatwasser. In het verlengde van de keuken is de functionele bijkeuken gesitueerd. Deze ruimte kan als opslagruimte fungeren, maar biedt tevens toegang tot de toiletruimte en de achtertuin. Ook is hier een riante ruimte voor wasmachine en droger aanwezig.
1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. Elke slaapkamer is goed onderhouden, wordt van veel daglicht voorzien en biedt ruimte voor een bed en een bureau of opbergmeubel. Drie slaapkamers beschikken over een ingebouwde kastruimte. Op de overloop is ook nog een kastruimte aanwezig. Desgewenst kan een slaapkamer ook als hobby- of werkruimte fungeren. De hoofdslaapkamer heeft een prachtig wijd uitzicht op de riante achtertuin.
Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, zwevend toilet, wastafel met spiegel en een opbergmeubel. Tevens is deze ruimte voorzien van comfortabele elektrische vloerverwarming met thermostaat.
2e verdieping:
Een trap begeleidt u naar de 2e verdieping, waar nog een multi-inzetbare zolderruimte aanwezig is. Deze ruimte bevindt zich in de punt van het dak.
Buiten:
Vanuit de eetkamer en bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin. Daarbij betreedt u als eerst het overdekte terras, geschikt om een lounge set of buitentafel te plaatsen. De tuin is deels bestraat, maar vooral voorzien van veel groen. Dit maakt het tot een levendige tuin. Een tuinhuis met overkapping maakt het mogelijk om het hele jaar door buiten te genieten. Tevens is er een garage en een berging met vliering aanwezig. Geniet van de rust en ruimte in
deze riante achtertuin!
Algemene gegevens
- Type woning: Vrijstaande woning
- Bouwjaar: omstreeks 1940
- Verbouwjaar: 1991
- Aantal kamers: 5
- Aantal slaapkamers: 4
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: voldoende voor meerdere auto's op eigen terrein
- Aanwezig: dakkapel/berging/garage
- Ligging tuin: zuid-west & rondom
- Tuin bereik: voor en opzij
Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Nefit excellent Ecomline HR 2006
- Verwarmvoorziening: Nefit excellent Ecomline HR 2006
- Gashaard
- Voorzieningen: buitenzonwering/kelder/vliering
- Isolatie: dak/spouw/vloer
- Dubbel glas: geheel
- TV kabel/glasvezel
- Kozijnen: hout
WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?
Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.
U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.100.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.006
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 157 m2
- Perceeloppervlakte 1340 m2
- Inhoud 665 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- VEENENDAAL B 5423
- Oppervlakte 1340m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dijkstraat 151 in Veenendaal
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 1.026.000 -
1.134.000
+9.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.100.000
€ 7.006/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dijkstraat 151 in Veenendaal ligt tussen de 1.026.000 en 1.134.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.100.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dijkstraat 151.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Stationsstr. 81
Veenendaal
78%
171 m²
+14 m²
634 m²
-706 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Dijkstraat 104
Veenendaal
67%
191 m²
+34 m²
575 m²
-765 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dijkstraat 151 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
55,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veenendaal
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veenendaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dijkstraat 151 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veenendaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dijkstraat 151 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,86 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 3,05 km |
| Snelweg afrit | 3,52 km |
| Supermarkt | 0,97 km |
| Kinderopvang | 0,50 km |
| Basisonderwijs | 0,72 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 448.743
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dijkstraat 151.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dijkstraat 151 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dijkstraat 151 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dijkstraat 151 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus