Jakob Bruggemalaan 37, Veendam
85 m²
680 m² perceel
4 kamers
€ 239.000
Hoog in de markt
Minervastraat 73 9645 CP Veendam
€ 200.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 171.000 -
191.000
Wonen
77 m2
Perceel
175 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op maandag 27 mei bent u tussen 13:00 uur en 14:00 uur van harte welkom om deze woning zonder afspraak te bezichtigen.
Welkom bij deze volledig gerenoveerde hoekwoning aan de Minervastraat 73 in Veendam. Deze woning combineert modern wooncomfort met een uitstekende ligging en duurzame voorzieningen. Perfect voor gezinnen en iedereen die op zoek is naar een instapklare woning met alle gemakken van deze tijd.
Begane grond
Bij binnenkomst via de hal vind je aan de linkerkant de deur naar het toilet. Recht voor je bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, vanwaar je toegang hebt tot de achtertuin. Aan de rechterkant loop je de ruime en lichte woonkamer binnen, waar je via de trap naar de eerste verdieping kunt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van respectievelijk 13,4m², 8,4m² en 8,5m². Tevens bevindt zich hier de recent vernieuwde badkamer, voorzien van alle nodige comfort.
Buiten
Buiten vind je een garage van 24,8m², ideaal voor het opbergen van je spullen of het stallen van een auto. De tuin biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten en te genieten van het buitenleven.
Pluspunten
-Energielabel A
-Volledig geïsoleerd (dak, vloer, spouwmuur)
-Overal HR++ beglazing
-Airco’s van 2022
-10 zonnepanelen met meer energieopbrengst dan eigen gebruik
-Beneden verdieping recent voorzien van hoogwaardige PVC vloer
Extra informatie
Deze woning is klaar voor de toekomst en biedt dankzij de duurzame aanpassingen niet alleen wooncomfort, maar ook lage energiekosten. De rustige en kindvriendelijke buurt maakt dit de ideale plek voor gezinnen.
Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning die van alle gemakken is voorzien? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Deze gerenoveerde hoekwoning wacht op zijn nieuwe bewoners!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 200.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.597
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1956
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 175 m2
- Inhoud 273 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- VDM00 L 465
- Oppervlakte 175m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Minervastraat 73 in Veendam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 171.000 -
191.000
+5.11%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 200.000
€ 2.597/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Minervastraat 73 in Veendam ligt tussen de 171.000 en 191.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 200.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Minervastraat 73.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Scholthuizen 15
Veendam
75%
98 m²
+21 m²
179 m²
+4 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Minervastraat 73 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Veendam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Veendam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Minervastraat 73 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Veendam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Minervastraat 73 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,46 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,47 km |
| Snelweg afrit | 2,61 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 271.839
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Minervastraat 73.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Minervastraat 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Minervastraat 73 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Minervastraat 73 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus