Hoofdweg 122, Bellingwolde
252 m²
2120 m² perceel
6 kamers
€ 695.000
Hoog in de markt
Verkocht in mei 2024
Ruiten A Kanaal West 22 9566 TL Veelerveen
€ 725.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 634.000 -
727.000
Wonen
254 m2
Perceel
4.352 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Stap binnen in deze charmante vrijstaande woonboerderij, een klassiek stukje erfgoed uit 1910, waar traditionele charme naadloos samenvloeit met moderne luxe. Deze woning biedt niet alleen een warm welkom, maar ook een scala aan mogelijkheden om je eigen stempel te drukken en je droomhuis te creëren. Met een royaal woonoppervlak van 254 m² biedt deze woonboerderij voldoende ruimte voor comfortabel wonen en leven. De twee slaapkamers, waarvan één met een ensuite badkamer, bieden een oase van rust en privacy. Met minimale inspanning kan een derde slaapkamer worden gerealiseerd, waardoor deze woning zich aanpast aan jouw groeiende behoeften en wensen. De woning beschikt over energielabel A, deels vloerverwarming, een zonneboiler en 14 zonnepanelen wat bijdraagt aan een duurzame en kostenefficiënte levensstijl.
INDELING
Begane grond: Entree met meterkast, kantoor/hobbyruimte van 20 m², een royale woonkeuken van 32 m² met massief houten keuken met een Belgisch hardsteen werkblad voorzien van inbouwapparatuur, een ruime voorraadkelder van 10 m², een grote bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen, zonneboiler en een zijentree, een gang voorzien van toilet en trapopgang naar de 1e verdieping, een tuingerichte woonkamer van 47 m², een slaapkamer van 16 m² met aangrenzend een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
1e Verdieping: Een ruime overloop met vide en dubbele bedstee, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, slaapkamer van 24 m².
Bijgebouw: Ruime garage van 35 m², afsluitbare relaxruimte/tuinkamer van 39 m² met toilet.
BIJZONDERHEDEN
Ontdek het ruime bijgebouw van 39 m², compleet met een handig toilet en een garage van 35 m². Dit afsluitbare bijgebouw, met schuifdeur, kan worden omgetoverd tot een gastenverblijf voor vrienden of familie. Laat de drukte van alledag achter je en kom tot rust in deze oase van sereniteit, omringd door de uitgestrekte groene ruimte van het royale perceel van 4352 m². Of je nu graag tuiniert, of gewoon geniet van de natuur, hier vind je de vrijheid en mogelijkheden om jouw ideale buitenleven te creëren.
KENMERKEN
• Vrijstaande woonboerderij
• Bouwjaar 1910
• 2 Slaapkamers, waarvan 1 met badkamer ensuite
• Meer slaapkamers mogelijk
• Dubbele bedstee
• 2 badkamers
• Woonoppervlakte 254 m²
• Energielabel A
• Deels vloerverwarming
• Zonneboiler
• Bijgebouw van 39 m² met toilet, garage
• 14 zonnepanelen
• Perceel van 4352 m²
• Gelegen op slechts drie kwartier rijden van Groningen
Mis deze kans niet om deze woning te bezichtigen. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis zou kunnen zijn.
Meer zien van deze prachtige woning? Bekijk dan de woningwebsite RuitenaKanaalWest22.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 634.000 - 727.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 254 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
- Perceeloppervlakte 4352 m2
- Inhoud 1262 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ruiten A Kanaal West 22 in Veelerveen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 634.000 -
727.000
-2.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 2.854/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ruiten A Kanaal West 22 in Veelerveen ligt tussen de 634.000 en 727.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ruiten A Kanaal West 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ruiten A Kanaal West 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-04-2024
Te koop
30-08-2022
Verkocht
geboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerwolde
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Westerwolde.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ruiten A Kanaal West 22 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,45 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,90 km |
| Snelweg afrit | 5,15 km |
| Supermarkt | 3,25 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 2,96 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 485.924
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ruiten A Kanaal West 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruiten A Kanaal West 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ruiten A Kanaal West 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ruiten A Kanaal West 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus