Anthoniedijk 44 3552 XD Utrecht
€ 589.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 570.000 -
597.000
Wonen
101 m2
Perceel
43 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen op een TOP locatie aan de Vecht en de Rode brug met de historische binnenstad van Utrecht op circa 10 minuten loopafstand. De woning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwplan uit 2009 en heeft een woonoppervlakte van circa 101 m2. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A.
Indeling begane grond: bij binnenkomst in de hal tref je direct rechts het eerste toiletruimte een links een verlichte berging met schappen. De hal biedt de doorgang naar de keuken. De keuken is voorzien van een robuust composiet werkblad en diverse A-merk inbouwapparatuur zoals een kookkraan, vaatwasser, inductie kookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer. Via de keuken is er een deur naar het binnenpleintje. Een ideale speelplek voor jonge kids. Via de keuken kom je ook tot de meterkast en een tweede berging. In de bevind zich de CV en de WTW en is tevens te benaderen via een aparte buitendeur naast de voordeur.
Eerste verdieping: Via de trap in de keuken kom je in de woonkamer. De ruime woonkamer heeft uitzicht op het binnenpleintje en de Vecht. De woonkamer heeft veel lichtinval door de 3 grote ramen en de grote glazen achtergevel met schuifpui naar de zonnige stadspleintje op het zuiden. De vloeren van zowel de woonkamer, keuken en hal zijn van goed onderhouden eikenhout.
Tweede verdieping: via de overloop zijn de twee slaapkamers (6,5 en 11 m2), apart (tweede toilet) en badkamer te betreden. De eerste slaapkamer heeft een fraaie inbouwkast rondom de deurlijst. De badkamer is voorzien van een met inloop-regendouche, dubbele wastafel met verwarmde spiegel, droogradiator en een luxe jacuzzi. Verder is de de badkamer voorzien van vloerverwarming.
Dakterras & parkeerplaats: Via de overloop gaat de trap door naar het royale dakterras. Deze is gemakkelijk te betreden via een klapbaar dakterras luik. Omdat het luik lichtdoorlatend is, is er veel licht op de tweede etage. Het dakterras is onlangs geheel gerenoveerd en is uitgerust met uitneembare palen voor een schaduwdoek en/of lampenslinger om met de zwoele zomeravonden nog lang buiten te kunnen zitten.
De afgesloten privé parkeerplaats behorende bij de woning ligt aan de overzijde van de straat op een gemeenschappelijk en goed onderhouden parkeerterrein.
Kenmerken en bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 101 m2
- Betreft het recht van erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht;
- Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel;
- Goed geïsoleerd (energielabel A);
- Veel licht in gehele woning door vele ramen.
- Dakterras op het zonnige zuidwesten;
- Eikenhoutenvloer;
- Moderne open keuken met robuust composieten werkblad en A merk-inbouwapparatuur;
- Privé parkeerplaats op een afgesloten terrein aan de overzijde van de straat;
- De servicekosten voor dit terrein bedragen €10 per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 589.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.837
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2009
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 101 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Perceeloppervlakte 43 m2
- Inhoud 363 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Anthoniedijk 44 in Utrecht
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 570.000 -
597.000
+8.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 589.500
€ 5.837/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Anthoniedijk 44 in Utrecht ligt tussen de 570.000 en 597.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Anthoniedijk 44.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Anthoniedijk 44 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-10-2017
Verkocht
26-09-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Anthoniedijk 44 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,88 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 1,26 km |
Snelweg afrit | 3,60 km |
Supermarkt | 0,89 km |
Kinderopvang | 0,34 km |
Basisonderwijs | 0,73 km |
Voortgezetonderwijs | 0,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 412.272
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Anthoniedijk 44.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus